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新築一戸建て
杉並区天沼2丁目新築戸建て 2号地
-
1億3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都杉並区 天沼2丁目
- 建物面積 101.68m2
- 土地面積 112m2
- 交通 中央線「荻窪」駅 徒歩10分
- 築年月 2025年7月（新築）
お問合せ
■収納力たっぷりのWIC ■作業動線が短く、料理の準備がはかどるL字型キッチン
■明るい陽光に満たされる心地よいダイニング ■キッチン・洗面室・トイレなどの水回りを一直線上に配置
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7770019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
3路線利用可能。全6邸・ゆとりの省エネ住宅
【周辺環境の特徴】
■JR中央本線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩10分。3路線利用可能で交通アクセス良好。
■商業施設や、教育施設が徒歩圏内に揃う生活利便性の良い立地。
【建物の特徴】
■耐震等級3の長期優良住宅認定対象物件。快適な住み心地が続く安心の住まい。
■生活動線を考えた使いやすい間取り。収納も随所に設置。
■2面採光で明るく開放感のあるリビングダイニング。
【設備の特徴】
■太陽光発電システム、エコワンなど家計にも優しい先進の省エネ設備を搭載。
■LDにガス温水床暖房とエアコンを設置。食器洗浄機ほか便利な設備が充実。
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
是非とも、この機会にご検討頂きたい【 オススメな物件情報 】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
────────────────
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┃□┃住宅購入サポート
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A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
【周辺環境の特徴】
■JR中央本線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩10分。3路線利用可能で交通アクセス良好。
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【建物の特徴】
■耐震等級3の長期優良住宅認定対象物件。快適な住み心地が続く安心の住まい。
■生活動線を考えた使いやすい間取り。収納も随所に設置。
■2面採光で明るく開放感のあるリビングダイニング。
【設備の特徴】
■太陽光発電システム、エコワンなど家計にも優しい先進の省エネ設備を搭載。
■LDにガス温水床暖房とエアコンを設置。食器洗浄機ほか便利な設備が充実。
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担当者コメント
荻窪営業部
中平 大翔 (なかひら ひろと)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平 大翔（なかひら ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部 ：0120-121-672
◆担当者直通 ：080-9975-8625
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：h-nakahira@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
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〈お電話でのお問い合わせ〉
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #始発駅でらくらく通勤 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770019 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 天沼2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「荻窪」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
101.68m2（30.75坪） １階：51.96m2 ２階：49.72m2 |
土地面積
| 112m2(33.88坪) |
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年7月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
― | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第ERI-24042517号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年9月5日 | 次回更新予定日 | 2025年9月19日 |
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