新築一戸建て

小平市学園東町3丁目新築戸建 1号棟 全3棟 NEW 8/1

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物件番号 R7470565

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◎LDK約19.5帖　◎床暖房・食洗機付き　◎ウォークインクローゼット　◎土地面積 約38坪 
◎ZEH水準の省エネ住宅　◎小中学校まで徒歩7分圏内　◎カースペース並列2台可

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470565

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

最長30年長期サポート(売主による)
フラット35S利用可

小平市学園東町3丁目 全3棟 1号棟
4LDK+WIC

－小平市学園東町－
買い物施設や教育施設、公園等近く、治安の良さと
落ち着いた住宅街の雰囲気が魅力の住環境です。
子育て世帯にも暮らしやすく、幅広い世代が
安心して生活できるエリアです。

◆Access－
西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩14分

◆Point－
南面ワイドで明るいLDK
リビングを見渡せる対面式キッチン
家事導線に配慮された間取り
コミュニケーションの増えるリビング階段
リビングダイニングに床暖房
全室2面採光で通風良好
各居室収納あり
主寝室にはウォークインクローゼット
全室5帖以上
各階にトイレ

◆設備・仕様－
床暖房
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
三面鏡付洗面化粧台
全窓ペアガラス
手すり付き階段
シャッター

◆Life Information－
ローソン小平学園東町店
　約400m(徒歩5分)
ファミリーマート 小平あかしあ通り店
　約500m(徒歩7分)
ina21小平天神店
　約850m(徒歩11分)
ビッグ・エー 小平学園東町店
　約1000m(徒歩13分)
マルエツ 一橋学園店
　約1000m(徒歩13分)
ドラッグセイムス 小平東店
　約350m(徒歩5分)
マツモトキヨシ 小平仲町店
　約650m(徒歩9分)

学園東町地域センター
　約550m(徒歩7分)
小平天神郵便局
　約500m(徒歩7分)
あかしあ公園
　約350m(徒歩5分)
学園東・ひらぐりクリニック
　約500m(徒歩7分)
仲谷クリニック
　約550m(徒歩7分)
小平中央リハビリテーション病院
　約850m(徒歩11分)

仲町にこにこ保育園
　約550m(徒歩7分)
学園まるやま保育園
　約700m(徒歩9分)
小平なみき幼稚園
　約600m(徒歩8分)
小平市立第二小学校
　約400m(徒歩5分)
小平市立第一中学校
　約550m(徒歩7分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470565
所在地 東京都小平市 学園東町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩14分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 97.99m2（29.64坪）
土地面積 126.01m2(38.11坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 東4m公道 接面7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建01994号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、東京都景観条例・宅地造成及び特定盛土等規制法・航空法
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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