新築一戸建て

東村山市青葉町1丁目 新築戸建 全4棟 1号棟 NEW 7/30

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物件番号 R7470552

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◎開発総面積4000平米超の大型分譲地内　◎食洗機付き　◎カースペース並列2台可(車種による) 
◎住宅性能表示6項目最高等級　◎ZEH水準の省エネ住宅　◎前面道路6m(新設道路)

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470552

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

東村山市青葉町1丁目 全4棟 1号棟

4LDK+WIC+SIC

緑豊かな落ち着いた住宅街。
穏やかな街並みの中で、
ゆとりある暮らしを育める住環境です。

◆Access－
西武池袋線「清瀬」駅　バス13分
バス停「下里団地」停　徒歩5分

西武新宿線「久米川」駅　バス16分(通常時14分)
バス停「全生園角」停　　徒歩10分

◆Point－
リビングを見渡せる対面式キッチン
家事導線に配慮された間取り
豊富な収納
＜SIC・パントリー・各居室収納・リビング収納等＞
主寝室にはウォークインクローゼット
玄関ホールに手洗い器設置
全室2面採光で通風良好
南向きバルコニー
各階にトイレ

◆設備・仕様－
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
浴室換気乾燥暖房機
追い炊き機能
シャンプードレッサー
洗浄便座
TVモニターインターホン
スマートキー
24時間換気
シャッター
LED照明
全室ペアガラス
宅配ボックス

◆Life Information－
ファミリーマート 東久留米下里七丁目店
　約130m(徒歩2分)
セブン-イレブン 東久留米下里7丁目店
　約350m(徒歩5分)
オザム 下里店
　約850m(徒歩11分)
業務スーパー 東村山店
　約1200m(徒歩15分)
東久留米ショッピングセンタークルネ
　約1400m(徒歩18分)
クリエイトS・D東久留米下里店
　約600m(徒歩8分)
ウェルパーク清瀬竹丘店
　約900m(徒歩12分)

東久留米本村郵便局
　約1100m(徒歩14分)
東京都立多摩北部医療センター
　約1000m(徒歩13分)
緑蔭通りクリニック
　約800m(徒歩10分)
東京都職員共済組合清瀬運動場
　約550m(徒歩7分)
青葉町一丁目第10仲よし広場
　約120m(徒歩2分)

花さき保育園
　約400m(徒歩5分)
まりあ幼稚園
　約1500m(徒歩19分)
東村山市立青葉小学校
　約1280m(徒歩16分)
東村山市立第五中学校
　約2240m(徒歩28分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470552
所在地 東京都東村山市 青葉町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「清瀬」駅 バス13分 (バス停 下里団地) 徒歩5分
西武新宿線「久米川」駅 バス16分(平常時14分) (バス停 全生園前) 徒歩10分
間取り 4LDK＋WIC+SIC
建物面積 95.74m2（28.96坪） １階：47.3m2 ２階：48.44m2
土地面積 110.01m2(33.27坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 山林
私道負担 1,041m2×1 / 26 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南6m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC102679号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・航空法・絶対高さ10m
更新日 2026年7月30日 次回更新予定日 2026年8月13日

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物件番号 R7470552

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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