新築一戸建て

小平市上水南町2丁目新築戸建 B号棟 全2棟 NEW 7/18

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物件番号 R7470535

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◎太陽光発電システム搭載　◎食洗機付き　◎ZEH水準の省エネ住宅　◎長期優良住宅  
◎住宅性能表示制度6項目最高等級　◎カースペース並列2台可(車種による)　◎閑静な住宅街

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470535

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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小平市上水南町2丁目　全2棟　B号棟
　　　4LDK+カースペース2台
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜.. *

玉川上水緑道が身近にあり、四季折々の自然を
感じながら散歩やジョギングを楽しめる
環境です。落ち着いた住宅街で住みやすく、
買い物施設や公共施設も利用しやすいため、
快適で便利な暮らしが叶います。

◆Access－
JR中央線
西武国分寺線　「国分寺」駅　徒歩17分　バス8分
西武多摩湖線

※バス停「本多4丁目」まで　徒歩5分

※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です

◆Point－
約18.5帖のLDK
リビングを見渡せる対面式キッチン
コミュニケーションの増えるリビング階段
家事導線に配慮された間取り
全室2面採光で通風良好
各居室収納あり
2部屋から出入り可能な南向きバルコニー
南面道路につき日照良好

◆設備・仕様－
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室換気乾燥暖房機
温水洗浄便座
24時間換気
床下収納
リビング収納
シックハウス対策
火災警報器(報知器)

◆Life Information－
ファミリーマート 小平上水南町店
　約550m(徒歩7分)
セブン-イレブン 国分寺本多4丁目店
　約550m(徒歩7分)
オリンピック 小金井店
　約600m(徒歩8分)
オーケー 国分寺店
　約900m(徒歩12分)
ロピア 小平店
　約1200m(徒歩15分)
サミットストア 小平上水本町店
　約1300m(徒歩17分)
コーナン小平店
　約1300m(徒歩17分)
サンドラッグ 小金井オリンピック店
　約600m(徒歩8分)

くろさわ子ども＆内科クリニック
　約750m(徒歩10分)
一橋病院
　約1200m(徒歩15分)
本多わかば公園
　約400m(徒歩5分)
玉川上水緑道　
　約550m(徒歩7分)
小平上水南郵便局
　約300m(徒歩4分)

小平市立小平第三小学校
　約1410m(徒歩18分)
小平市立上水中学校
　約680m(徒歩9分)
小平あおば幼稚園
　約450m(徒歩6分)
上水南保育園
　約680m(徒歩9分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

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【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
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(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #24時間換気システム

建物について

駐車場 #駐車場２台以上
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470535
所在地 東京都小平市 上水南町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩17分
中央線「国分寺」駅 バス8分 (バス停 本多4丁目) 徒歩5分
西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩17分
西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩17分
間取り 4LDK＋カースペース2台
建物面積 91.49m2（27.67坪） １階：45.54m2 ２階：45.95m2
土地面積 115.54m2(34.95坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.75m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-02279-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域
更新日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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