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新築一戸建て
小平市上水南町2丁目 新築戸建 全5棟 E号棟 NEW 7/19
お問合せ
☆全居室2面採光で自然光たっぷり ☆長期優良住宅認定予定 ☆南東角地で日照・通風良好
☆並列2台駐車可能 ☆家族が繋がるリビングイン階段
間取り図
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470525
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
小平市上水南町2丁目 全5棟 E号棟
Access
■JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分
■西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩18分
Point
■南東角地
→朝から日中にかけてたっぷりと自然光が差し込み、
室内が明るく心地よい空間となります。
隣接する建物が少ないため、開放感もあり、
風通しのよさも期待できます。
■全居室2面採光
→自然光がたっぷり差し込み、
明るい室内でお過ごしいただけます。
風通しも良い空間ですので、
換気がしやすい物件です。
■トイレ2か所
→朝の混雑時や来客時にも
ゆとりを持ってご利用いただけます。
ご家族の人数が多い場合や、
来客用を分けたい方にも便利な仕様です。
■リビングイン階段
→家族が自然と顔を合わせる機会が増え、
コミュニケーションが取れる設計です。
お子様の帰宅や外出時も目が届きやすく、
安心感のある暮らしが期待できます。
家族の絆を大切にしたい方にぴったりの間取りです。
■並列2台駐車可能
→並列で2台分の駐車スペースが確保されているため、
車の出し入れがしやすく、
ご家族で複数台所有されている場合や
来客時にも安心してご利用いただけます。
日常の利便性が高まり、
カーライフを快適にお楽しみいただけます。
※車種によって異なります。
■カウンターキッチン
→調理中もリビングにいるご家族と
自然にコミュニケーションが取れる設計です。
お子様の様子を見守りながら料理ができるため、安心感もあり、
家族のつながりを大切にしたい方にぴったりです。
■キッチン・洗面所・浴室が繋がる生活動線
→キッチンのすぐ後ろに洗面所・浴室が配置されており、
家事や身支度の動線が短く効率的に動くことができます。
忙しい朝や家事の合間にもスムーズに移動でき、
日々の暮らしにゆとりが生まれます。
■長期優良住宅認定予定
→将来にわたって快適にお住まいいただけるだけでなく、
税制面でもメリットが期待できます。
※税金に関しては必ず税務署等専門家へお問い合わせください。
Life Information
■セブンイレブン小平上水南町1丁目店・・・約450m（徒歩6分）
■オリンピック小金井店・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
■Big-A小平団地店・・・・・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
■業務スーパー小平店・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
■アクロスプラザ小平・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
■マクドナルド五日市街道喜平橋店・・・・約640m（徒歩8分）
■小平上水南郵便局・・・・・・・・・・・約60m（徒歩1分）
■やの医院・・・・・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
■一橋医院・・・・・・・・・・・・・・・約940m（徒歩12分）
■小林眼科・皮膚科・・・・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
■喜平橋耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■ジュンレディースクリニック小平・・・・約940m（徒歩12分）
■三木歯科医院・・・・・・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
■小平第三小学校・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
■上水中学校・・・・・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
■小平南高等学校・・・・・・・・・・・・約1700m（徒歩22分）
■東京学芸大学・・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
■辻調理師専門学校東京・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
■小平あおば幼稚園・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
■なおび幼稚園・・・・・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）
■上水南保育園・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■ほんだ保育園・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■小平一橋学園雲母保育園・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
■桜上水公園・・・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
■つつじ公園・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
Access
■JR中央線「国分寺」駅 徒歩20分
■西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩18分
Point
■南東角地
→朝から日中にかけてたっぷりと自然光が差し込み、
室内が明るく心地よい空間となります。
隣接する建物が少ないため、開放感もあり、
風通しのよさも期待できます。
■全居室2面採光
→自然光がたっぷり差し込み、
明るい室内でお過ごしいただけます。
風通しも良い空間ですので、
換気がしやすい物件です。
■トイレ2か所
→朝の混雑時や来客時にも
ゆとりを持ってご利用いただけます。
ご家族の人数が多い場合や、
来客用を分けたい方にも便利な仕様です。
■リビングイン階段
→家族が自然と顔を合わせる機会が増え、
コミュニケーションが取れる設計です。
お子様の帰宅や外出時も目が届きやすく、
安心感のある暮らしが期待できます。
家族の絆を大切にしたい方にぴったりの間取りです。
■並列2台駐車可能
→並列で2台分の駐車スペースが確保されているため、
車の出し入れがしやすく、
ご家族で複数台所有されている場合や
来客時にも安心してご利用いただけます。
日常の利便性が高まり、
カーライフを快適にお楽しみいただけます。
※車種によって異なります。
■カウンターキッチン
→調理中もリビングにいるご家族と
自然にコミュニケーションが取れる設計です。
お子様の様子を見守りながら料理ができるため、安心感もあり、
家族のつながりを大切にしたい方にぴったりです。
■キッチン・洗面所・浴室が繋がる生活動線
→キッチンのすぐ後ろに洗面所・浴室が配置されており、
家事や身支度の動線が短く効率的に動くことができます。
忙しい朝や家事の合間にもスムーズに移動でき、
日々の暮らしにゆとりが生まれます。
■長期優良住宅認定予定
→将来にわたって快適にお住まいいただけるだけでなく、
税制面でもメリットが期待できます。
※税金に関しては必ず税務署等専門家へお問い合わせください。
Life Information
■セブンイレブン小平上水南町1丁目店・・・約450m（徒歩6分）
■オリンピック小金井店・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
■Big-A小平団地店・・・・・・・・・・・・約990m（徒歩13分）
■業務スーパー小平店・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
■アクロスプラザ小平・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
■マクドナルド五日市街道喜平橋店・・・・約640m（徒歩8分）
■小平上水南郵便局・・・・・・・・・・・約60m（徒歩1分）
■やの医院・・・・・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
■一橋医院・・・・・・・・・・・・・・・約940m（徒歩12分）
■小林眼科・皮膚科・・・・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
■喜平橋耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■ジュンレディースクリニック小平・・・・約940m（徒歩12分）
■三木歯科医院・・・・・・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
■小平第三小学校・・・・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
■上水中学校・・・・・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
■小平南高等学校・・・・・・・・・・・・約1700m（徒歩22分）
■東京学芸大学・・・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
■辻調理師専門学校東京・・・・・・・・・約1100m（徒歩14分）
■小平あおば幼稚園・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
■なおび幼稚園・・・・・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）
■上水南保育園・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■ほんだ保育園・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■小平一橋学園雲母保育園・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
■桜上水公園・・・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
■つつじ公園・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
山田 凌雅 (やまだ りょうが)
長期優良住宅認定予定の高性能住宅です♪
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470525 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 上水南町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 徒歩20分 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
81.77m2（24.73坪）（公簿） |
土地面積
| 102.77m2(31.08坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年8月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南6m公道・東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年8月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-02224-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法22条区域 | ||
| 更新日 | 2026年7月19日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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