新築一戸建て

小平市小川東町5丁目新築戸建　全7棟　1号棟 NEW 7/5

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物件番号 R7470474

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◎約18.75帖の大型LDK　◎2階リビングのため陽当り良好 
◎小平第六小学校・小平第二中学校区

間取り図

0120-757-103

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物件番号 R7470474

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担当： 工藤 大幹 (くどう だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

ーーーー小平市小川東町5丁目新築戸建てーーーー
南面採光の明るいリビング。
整然とした街並みが広がる7棟からなる分譲地。
周辺は閑静な住宅街となっており、良好な住環境が魅力です。
現在、西武拝島線「小川」駅は再開発中です。
今後の利便性向上が期待されています。

～アクセス～
JR武蔵野線「新小平」駅徒歩9分
西武拝島線「小川」駅徒歩11分

～おすすめポイント～
■2階に広がる約18.75帖のLDK
　開放的な空間で、ご家族との団らんや
　くつろぎの時間をゆったりとお過ごしいただけます。

■リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　リビング・ダイニング全体を見渡せる開放的なカウンターシステムキッチン。
　ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理ができる、住まいの中心となる空間です。

■ウォークインクローゼットあり
　居住空間を広く使えるウォークインクローゼットを備えています。

■駐車場あり
　駐車場完備で、毎日のお車での生活にも便利です。
　通勤やお子様の送迎など、毎日の暮らしをサポートいたします。

■各階にトイレあり
　各階にトイレがあるため、忙しい朝や就寝時も階段の移動が少なく快適です。

～設備・仕様～
■食器洗乾燥機
　手洗いに比べて節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ
　時短効果もあり、空いた時間はごゆっくりお過ごしいただけます。

■宅配ボックス
　時間を気にせず荷物を受け取れる宅配ボックス付き。
　再配達の時間を削減し、忙しい日々をサポートいたします。

■タカラスタンダード製システムキッチン
　ホーロー素材を採用したタカラスタンダード製システムキッチン。
　汚れが付きにくく、お手入れも容易です。

■TES式床暖房
　足元から暖かく、お部屋全体を暖めます。
　寒い季節も、快適な生活をお過ごしいただけます。

■制振ダンパー
　地震の揺れを吸収し、建物へのダメージ軽減が期待できる制振ダンパーを設置しています。
　ご家族が安心してお過ごしいただけます。

■浴室暖房乾燥機
　雨の日のお洗濯にも便利で、日々の暮らしをサポートいたします。
　
◆Life Information
～医療機関～
・NCNP病院　約1100m(徒歩14分）
・武蔵野救急病院　約800m(徒歩約10分）
・緑成会病院　約950m(徒歩約12分）

～買い物～
・マミーマート　約350m(徒歩約5分）
・ウエルシア　 約350m(徒歩約5分）
・セブンイレブン　　約300m(徒歩約4分）

～教育施設～
・小平第六小学校　約350m(徒歩約5分）
・小平第二中学校　約600m(徒歩約8分）
・新小平さくら保育園　約220m(徒歩約4分）
・はぐみい保育園　約750m(徒歩約9分）

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

工藤 大幹(くどう だいき)

小金井センター

工藤 大幹 (くどう だいき)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【工藤　大幹(くどう　だいき)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-9999-2514
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kudou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #免震または制震構造

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470474
所在地 東京都小平市 小川東町5丁目  周辺地図を見る
交通 西武拝島線「小川」駅 徒歩11分
武蔵野線「新小平」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
建物面積 82.59m2（24.98坪）
土地面積 107.09m2(32.39坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西4m公道 接面3.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建04745号
更新日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日

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工藤 大幹(くどう だいき)

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営業時間： 10:00～18:00

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