新築一戸建て

西東京市向台町4丁目 新築戸建 全2棟 1号棟 NEW 6/13

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物件番号 R7470433

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◎床暖房・食洗機付き　◎約8帖のロフト　◎シューズインクローゼット  
◎リビング階段　◎カースペース2台可(車種による)　◎小中学校10分圏内

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470433

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇BELS適合物件＜省エネ＞
◇地盤サポート約20年保証
◇最長35年保証システム(売主による)
◇設計性能評価書取得
◇建設設計評価書取得予定
◇フラット35S利用可

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。・o＊゜.. *。
西東京市向台町4丁目　全2棟　1号棟
　　　　3LDK+ロフト+SIC
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜.. *

◆Access－
西武新宿線「田無」駅　徒歩10分

◆Point－
シューズインクローゼットあり
南面ワイドで明るいLDK
リビングを見渡せる対面式キッチン
LD部に床暖房
コミュニケーションの増えるリビング階段
各居室収納あり
固定階段でつながるロフト（約8帖）
2階全洋室にバルコニー
全室2面採光で通風良好

◆設備・仕様－
床暖房
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
浴室換気乾燥暖房機
追い炊き機能
シャンプードレッサー
温水洗浄便座
Low-e複層ガラス
24時間換気
TVモニターインターホン
人感センサー付照明（玄関）
ダウンライト（廊下）

◆Life Information－
ローソン西東京南町五丁目店・・・・約550m(徒歩7分)
セブンイレブン西東京向台5丁目店 ・約650m(徒歩9分)
サミットストア向台町店・・・・・・約600m(徒歩8分)
マックスバリュ田無芝久保店・・・・約700m(徒歩9分)
エミオ田無・・・・・・・・・・・・約780m(徒歩10分)
コジマ×ビックカメラ西東京店 ・・・約550m(徒歩7分)
ウエルシア田無駅南口店・・・・・・約700m(徒歩9分)

田無向台郵便局・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
武蔵野徳洲会病院・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
向台四丁目第3公園 ・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
西東京市役所田無庁舎・・・・・・・約600m(徒歩8分)

HOPPAこども愛々保育園向台 ・・・約650m(徒歩9分)
こみね幼稚園・・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
西東京市立向台小学校・・・・・・・約500m(徒歩7分)
西東京市立田無第四中学校・・・・・約700m(徒歩9分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #ロフト #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470433
所在地 東京都西東京市 向台町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「田無」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋ロフト+SIC
建物面積 77.76m2（23.52坪）
土地面積 97.78m2(29.57坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4m私道 接面7.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建01281号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、絶対高さ制限10m
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

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物件番号 R7470433

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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