新築一戸建て

小平市仲町　新築戸建 NEW 6/12

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物件番号 R7470425

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◎床暖房・食洗機付き　◎日照良好　◎カースペース2台可(車種による) 
◎ZEH水準の省エネ住宅　◎リビング階段　◎最長30年サポート(売主による)

間取り図

間取り図

物件写真

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470425

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇フラット35S利用可
◇BELS適合物件

・o＊゜.. *。・o
　小平市仲町
2LDK＋S+WIC
・o＊゜.. *。・o

◆Access－
西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩8分

◆Point－
駅徒歩8分
南面ワイドで明るいLDK
リビングを見渡せる対面式キッチン
コミュニケーションの増えるリビング階段
家事導線に配慮された間取り
LD部に床暖房
各居室収納あり
居室としても利用可能な納戸（約5.2帖）
主寝室にはウォークインクローゼット

◆設備・仕様－
床暖房
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浄水器
三面鏡付洗面化粧台
全室ペアガラス
手すり付き階段
手動シャッター(1階)

◆Life Information－
ミニストップ小平小川店・・・・・・約450m(徒歩6分)
セブンイレブン小平一橋学園駅前店・約650m(徒歩9分)
フレッシュ多摩まるやす・・・・・・約450m(徒歩6分)
ビッグ・エー小平学園東町店・・・・約550m(徒歩7分)
マルエツ一橋学園店・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
ウエルシア小平学園西町店・・・・・約400m(徒歩5分)
サンドラッグ小平店・・・・・・・・約550m(徒歩7分)

小平市立会館下児童公園・・・・・・約270m(徒歩4分)
小平市役所・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
一橋学園駅前郵便局・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
幸クリニック・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
小平市健康センター・・・・・・・・約350m(徒歩5分)

いながや保育園・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
小平学園幼稚園・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
小平市立学園東小学校・・・・・・・約600m(徒歩8分)
小平市立第一中学校・・・・・・・・約650m(徒歩9分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470425
所在地 東京都小平市 仲町  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
建物面積 122.55m2（37.07坪）
土地面積 103.58m2(31.33坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西4m公道 接面9.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25CDI1W建13123号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、日影制限(二)3h－2h/1.5m
更新日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日

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物件番号 R7470425

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矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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