新築一戸建て

調布市入間町2丁目 新築戸建 NEW 5/17

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物件番号 R7470346

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◎食洗機　◎太陽光発電システム搭載　◎北西角地　◎宅配ボックスあり 
◎全室2面採光で通風良好　◎小屋裏収納あり　◎2路線3駅利用可

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470346

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

いつでもご内覧可能です！

◇フラット35S利用可
◇耐震+制震ダンパー
◇住宅性能表示 建設+設計
◇BELS取得住宅

・o＊゜.. *。・o*゜.
調布市入間町2丁目
3LDK+小屋裏収納
・o＊゜.. *。・o＊゜

◆アクセス＜2路線3駅利用可＞
京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩21分　バス9分(通常時7分)
バス停「明照院前」停　　徒歩8分

小田急線「成城学園前」駅　バス18分(通常時15分)
バス停「稲荷前」停　　　　徒歩8分

小田急線「喜多見」駅　　　徒歩18分

◆おすすめポイント
開放感のある北西角地
リビングを見渡せる対面式キッチン
コミュニケーションの増えるリビング階段
家事導線に配慮された間取り
各居室収納あり
小屋裏収納あり
床下収納あり
備蓄倉庫あり
2部屋から出入り可能なバルコニー

◆設備・仕様
太陽光パネル
食器洗浄乾燥機
浄水器
浴室換気乾燥暖房機
EVコンセント
Low-e複層ガラス
Wロック電子錠
LED照明
宅配ボックス

◆Life Information
セブンイレブン調布野川大橋南店・約500m(徒歩7分)
いなげや狛江東野川店・・・・・・約750m(徒歩10分)
ヤオコー成城店・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)

狛江東野川郵便局・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
調布警察署小覚交番・・・・・・・約780m(徒歩10分)

東野川保育園みんなの家・・・・・約600m(徒歩8分)
小鹿幼稚園・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
調布市立若葉小学校・・・・・・・約900m(徒歩12分)
調布市立第四中学校・・・・・・・約900m(徒歩12分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,530万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470346
所在地 東京都調布市 入間町2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「つつじヶ丘」駅 バス9分(平常時7分) (バス停 明照院前) 徒歩7分
小田急小田原線「成城学園前」駅 バス18分(平常時15分) (バス停 稲荷前) 徒歩8分
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋小屋裏収納＋カースペース
建物面積 67.43m2（20.39坪）
土地面積 82.73m2(25.02坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 19m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西4m私道・北6.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域
更新日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年5月31日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470346

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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