新築一戸建て

小平市御幸町 新築戸建 NEW 5/15

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物件番号 R7470344

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◎約21.2帖のLDK　◎ZEH水準の省エネ住宅　◎オール電化住宅　◎都立小金井公園近く 
◎食洗機付き　◎ビルトインガレージ　◎ウォークインクローゼットあり

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470344

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

♪フラット35S金利Aプラン利用可
♪30年長期サポート(売主による)
♪第三者機関 JIO保険加入
♪BELS取得住宅

・o＊゜.. *。・o*゜
　小平市御幸町
　2LDK+2S+WIC
・o＊゜.. *。・o＊゜

小平市御幸町―
玉川上水緑道や都立小金井公園が身近にあり、
四季を感じながら気軽に散策やレジャーを楽しめます。
豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も整い、
心地よさと利便性を兼ね備えた暮らしが実現します。

アクセス
◆JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩27分
　　　　　　　　　　　　　　バス15分(通常時11分)
◆バス停「御幸町西」停　　　徒歩1分

おすすめポイント
◆約21.2帖の広々LDK
◆リビングを見渡せる対面式キッチン
◆リビング上部吹き抜け
◆2階部分にLDK
◆全室2面採光で通風良好
◆各居室収納あり
◆主寝室にはウォークインクローゼット
◆安全性の高いオール電化住宅

設備・仕様
◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆システムバス
◆浴室換気乾燥暖房機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆シャワートイレ
◆全室ペアガラス
◆24時間換気
◆ダウンライト
◆一部LED照明
◆カラーTVモニターインターホン
◆エコキュート

Life Information
◆ファミリーマート小平回田町店・・約550m(徒歩7分)
◆ヤオコー小平回田店・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆コープみらいコープ回田店・・・・約700m(徒歩9分)

◆小平回田町郵便局・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆小平市御幸地域センター・・・・・約240m(徒歩3分)
◆玉川上水緑道・・・・・・・・・・約60m(徒歩1分)
◆御幸地域センター公園・・・・・・約200m(徒歩3分)
◆都立小金井公園・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◆貫井北町くろだ内科・・・・・・・約600m(徒歩8分)
◆桜町病院・・・・・・・・・・・・約1400m(徒歩18分)

◆まなびの森保育園花小金井・・・・約450m(徒歩6分)
◆小平若竹幼稚園・・・・・・・・・約1000(徒歩13分)
◆小平市立第三小学校・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆小平市立花小金井南中学校・・・・約1900m(徒歩24分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #本下水 #公園まで徒歩3分以内 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470344
所在地 東京都小平市 御幸町  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩27分
中央線「武蔵小金井」駅 バス15分(平常時11分) (バス停 御幸町西) 徒歩2分
間取り 2LDK＋2S＋WIC
建物面積 126.67m2（38.31坪） １階：65.19m2 ２階：61.48m2
土地面積 99.62m2(30.13坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 ―
接道状況 東5m公道 接面6.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建14438号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制4h-2.5h 4m
更新日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月29日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470344

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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