新築一戸建て

小平市鈴木町2丁目 新築戸建 B号棟 NEW 5/10

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物件番号 R7470339

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◎約19帖のLDK　◎全室2面採光で通風良好 
◎長期優良住宅　◎食洗機付き　◎WICあり

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470339

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

5月16日(土)、5月17日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都小平市鈴木町2丁目
会場案内地図

この物件のおすすめポイント

♪長期優良住宅♪
♪住宅性能表示制度6項目最高等級取得♪

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小平市鈴木町2丁目 全2棟 B号棟
　　　　4LDK+WIC
・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。・o＊゜

◆アクセス
　◆西武新宿線「花小金井」駅 徒歩14分

◆おすすめポイント
　◆リビングを見渡せる対面式キッチン
　◆コミュニケーションがとれるリビング階段
　◆南面ワイドで明るい約19帖のLDK
　◆豊富な収納
　　＜床下収納・リビング収納・各居室収納等＞
　◆主寝室にはウォークインクローゼット
　◆カースペース

◆設備・仕様
　◆システムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆ハンドシャワー付き洗面化粧台
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆洗浄機能付きトイレ
　◆24時間換気
　◆TVモニターインターホン
　◆シャッター

◆Life Information
　◆小平市立第八小学校 ・・・・・・  約690m(徒歩9分)
　◆小平市立花小金井南中学校・・・・約820m(徒歩11分)
　◆うめのき保育園・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
　◆小平みどり幼稚園・・・・・・・・約480m(徒歩6分)
　◆西友花小金井店・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、 
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】 
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120-757-103 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470339
所在地 東京都小平市 鈴木町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
建物面積 96.67m2（29.24坪）
土地面積 127.31m2(38.51坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年5月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西6m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年5月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-14230-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条区域
更新日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年5月24日

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物件番号 R7470339

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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