新築一戸建て

小金井市東町5丁目 新築戸建 NEW 3/28

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物件番号 R7470247

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◎緑豊かな住宅地　◎南向き　◎カースペースあり 
◎約16.6帖のLDK　◎全室2面採光で通風良好　◎防犯カメラあり

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470247

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担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　 小金井市東町5丁目
　　　　　　　4LDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置し、
静かで住環境の良さが魅力です。
徒歩圏内にCoCoバスの停留所があり
東小金井駅や新小金井駅へのアクセスも良好。
周辺には公園や緑も多く、子育て世帯からシニア層まで
幅広く安心して暮らせる住環境です。

◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武多摩川線「新小金井」駅　　徒歩11分

　◆JR中央線「東小金井」駅　　　　徒歩16分　バス1分
　◆バス停「東町四丁目西交差点」　徒歩6分（Cocoバス）

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆南面ワイドで明るいLDK
　◆リビングを見渡せる対面式キッチン
　◆コミュニケーションの増えるリビング階段
　◆家事導線に配慮された間取り
　◆全室2面採光で通風良好
　◆各階にトイレ
　◆2部屋から出入り可能な南向きのバルコニー

◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆システムキッチン
　◆ユニットバス
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆シャワートイレ
　◆シャンプードレッサー
　◆人感センサー付き玄関灯
　◆TVモニターインターホン
　◆防犯カメラ
　◆全居室ペアガラス

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆セブンイレブン小金井連雀通り店・・約440m(徒歩6分)
　◆いなげや小金井東町店・・・・・・・約480m(徒歩7分)
　◆ウェルパーク薬局小金井東町店・・・約650m(徒歩9分)
　◆DCM小金井店・・・・・・・・・・・約865m(徒歩11分)

　◆小金井東町郵便局・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
　◆武蔵野中央病院・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　◆アオギリ公園・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
　◆都立野川公園・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆都立武蔵野公園・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)

　◆小金井市立南小学校・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
　◆小金井市立東中学校・・・・・・・・約400m(徒歩5分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　小金井センター【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470247
所在地 東京都小金井市 東町5丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩11分
中央線「東小金井」駅 徒歩16分
中央線「東小金井」駅 バス1分 (バス停 東町四丁目西交差点) 徒歩6分
間取り 4LDK
建物面積 81.36m2（24.61坪） １階：40.32m2 ２階：41.04m2
土地面積 103.18m2(31.21坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 西4.5m公道 接面10.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R07SHC120084号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、22条指定区域・宅地造成等工事規制区域・絶対高さ10m
更新日 2026年3月28日 次回更新予定日 2026年4月11日

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物件番号 R7470247

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小金井センター

大野 将佑(おおの しょうすけ)

担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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