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新築一戸建て
西東京市保谷町1丁目 新築戸建
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0120-757-103
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物件番号 R7470181
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この物件のおすすめポイント
♪子育てグリーン住宅
♪制震装置「SAFE365」搭載
♪ZEH水準の省エネ住宅
♪フラット35S 金利Aプラン利用可
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
西東京市保谷町1丁目 新築戸建
4LDK
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆アクセス＜3路線3駅利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩11分
◆西武池袋線「保谷」駅 バス13分
バス停「平和通り」停 徒歩1分
◆JR中央線「吉祥寺」駅 バス32分
バス停「平和通り」停 徒歩1分
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆コミュニケーションの増えるリビング階段
◆家事導線に配慮された間取り
◆各居室収納あり
◆床下収納・リビング収納あり
◆2部屋から出入り可能なバルコニー
◆全室2面採光で通風良好
◆前面道路約7.2mで楽々駐車
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆太陽光発電システム
◆システムキッチン
◆浄水器
◆浴室暖房乾燥機
◆温水洗浄便座
◆シャンプードレッサー
◆モニタ付インターホン
◆カードキー
◆ディンプルキー
◆防犯カメラ
◆全居室複層ガラス
◆人感センサー付照明
◆火災警報器（報知機）
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート西東京富士町店・・約350m(徒歩5分)
◆オザム保谷店・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
◆いなげや西東京富士見町店・・・・・約600m(徒歩8分)
◆いなげや保谷町店・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
◆ドラッグセイムス西東京保谷店・・・約600m(徒歩8分)
◆伏見通郵便局・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆平和通りバス停前公園・・・・・・・約40m(徒歩1分)
◆馬場医院・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆西東京市立はこべら保育園・・・・・約600m(徒歩8分)
◆宝樹院幼稚園・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆西東京市立保谷小学校・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◆西東京市立保谷中学校・・・・・・・約290m(徒歩4分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
♪制震装置「SAFE365」搭載
♪ZEH水準の省エネ住宅
♪フラット35S 金利Aプラン利用可
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
西東京市保谷町1丁目 新築戸建
4LDK
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◆アクセス＜3路線3駅利用可＞
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◆西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩11分
◆西武池袋線「保谷」駅 バス13分
バス停「平和通り」停 徒歩1分
◆JR中央線「吉祥寺」駅 バス32分
バス停「平和通り」停 徒歩1分
◆おすすめポイント
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◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
◆コミュニケーションの増えるリビング階段
◆家事導線に配慮された間取り
◆各居室収納あり
◆床下収納・リビング収納あり
◆2部屋から出入り可能なバルコニー
◆全室2面採光で通風良好
◆前面道路約7.2mで楽々駐車
◆設備・仕様
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◆太陽光発電システム
◆システムキッチン
◆浄水器
◆浴室暖房乾燥機
◆温水洗浄便座
◆シャンプードレッサー
◆モニタ付インターホン
◆カードキー
◆ディンプルキー
◆防犯カメラ
◆全居室複層ガラス
◆人感センサー付照明
◆火災警報器（報知機）
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート西東京富士町店・・約350m(徒歩5分)
◆オザム保谷店・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
◆いなげや西東京富士見町店・・・・・約600m(徒歩8分)
◆いなげや保谷町店・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
◆ドラッグセイムス西東京保谷店・・・約600m(徒歩8分)
◆伏見通郵便局・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
◆平和通りバス停前公園・・・・・・・約40m(徒歩1分)
◆馬場医院・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆西東京市立はこべら保育園・・・・・約600m(徒歩8分)
◆宝樹院幼稚園・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◆西東京市立保谷小学校・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◆西東京市立保谷中学校・・・・・・・約290m(徒歩4分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
ご見学希望・資料のご請求・お問い合わせ等、
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：酒井 玲（さかい りん）
フリーコール：0120-757-103
担当直通 ：080-9584-4599
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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フリーコール：0120-757-103
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート西東京富士町店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
スーパーオザム保谷店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
いなげや西東京富士町店
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
いなげや保谷町店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470181 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 保谷町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩11分 西武池袋・豊島線「保谷」駅 バス13分(平常時12分) (バス停 平和通り) 徒歩1分 中央線「吉祥寺」駅 バス35分(平常時27分) (バス停 平和通り) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
87.68m2（26.52坪）（現況） １階：42.93m2 ２階：44.75m2 |
土地面積
| 93.89m2(28.4坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西7.2m公道 接面9.5m・南西4.5m公道 接面8.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年2月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R07SHC117436号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年2月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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