新築一戸建て

小金井市貫井南町4丁目　新築戸建　1号棟 NEW 10/10

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物件番号 R7470126

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物件番号 R7470126

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担当： 大野 将佑 (おおの しょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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小金井市貫井南町4丁目　新築戸建

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「国分寺」駅　徒歩19分

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┗□　物件のポイント
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◆2025年10月下旬　完成予定

◆ウォークインクローゼットあり

◆キッチン食洗機付き

◆システムキッチン(人口大理石使用)

◆1・2F共ウォシュレットあり

◆タッチキー

◆Low-Eガラス使用

◆浴室暖房乾燥機付き

◆ダウンライトあり(廊下)

◆人感センサー付きダウンライトあり(玄関ホール)

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┗□　LIFE INFORMATION
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◆セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店・・・・約604m(徒歩8分)

◆ローソン国分寺東元町一丁目店・・・・・・・・約611m(徒歩8分)

◆いなげや小金井市貫井南店・・・・・・・・・・約634m(徒歩8分)

◆サンドラッグ貫井坂下店・・・・・・・・・・・約657m(徒歩8分)

◆小金井第四小学校・・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)

◆南中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1097m(徒歩14分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　
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※詳細は担当者までお問合せ下さい。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

※現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
　あらかじめご了承ください。

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

大野 将佑(おおの しょうすけ)

小金井センター

大野 将佑 (おおの しょうすけ)


┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　小金井センター　【大野　将佑（おおの　しょうすけ）】です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-757-103
●担当：大野　直通　　：　070-2799-4939
(2)メールで・・・
●担当：大野　メール　：　s2-oono@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
不動産の購入に対して不安を抱えるお客様が多くいらっしゃると思います。
その不安を少しでも解消できるように全力でサポートさせていただきます。
是非、お気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470126
所在地 東京都小金井市 貫井南町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
建物面積 82.62m2（24.99坪）
土地面積 105.11m2(31.79坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年10月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東5m公道 接面10.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建01962号
※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。
※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

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