新築一戸建て

小平市小川町1丁目1035番（C号棟）　新築戸建 NEW 07/27

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物件番号 R7470070

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物件番号 R7470070

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担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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　　　★★　小平小川町1丁目1035番（C号棟）　　新築戸建　★★
　　　　　　　　　　　　
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┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武国分寺線「鷹の台」駅　徒歩6分



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┗□　物件のポイント
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★約3畳のロフトスペースあり♪

★角地の開放感も魅力です♪

★各洋室に収納あり♪

★横型リビングのため開放感あり♪

★暮らしの質を高める住空間ZEH水準の快適住宅♪

★耐震等級3を取得♪

┌┐
└■　～　LIFE　INFORMATION　～
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■小平第一小学校・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約642m）
■小平第五中学校・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1426m）
■たかのだい幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩12分（約942m）
■小川保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約942m）
■業務スーパーたかの台・・・・・・・・・徒歩6分（約408m）


《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 　　◆購入サポート◆　

　『お客様の新生活を応援したいー。』
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※詳細は担当者までお問合せ下さい。



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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
現状と記載が異なる場合は、【現状優先】と致します。
あらかじめご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-103

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

佐藤 琳夏(さとう りんか)

小金井センター

佐藤 琳夏 (さとう りんか)

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　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

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　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #ロフト #全室２面採光
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470070
所在地 東京都小平市 小川町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋ロフト＋カースペース
建物面積 71.63m2（21.66坪）
土地面積 89.18m2(26.97坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北6m公道・東5.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-25-03770-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、防火指定/22条区域
更新日 2025年7月27日 次回更新予定日 2025年8月10日

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佐藤 琳夏(さとう りんか)

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