新築一戸建て

横浜市栄区本郷台4丁目新築戸建

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物件番号 R7270507

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～野村不動産旧分譲地でゆとりある生活を～ 
長く住み続けられる新築一戸建×平屋　＊リビング床暖房・シューズインクローゼット・パントリー収納＊ 

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間取り図

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0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7270507

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 可知 あすか (かち あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


　　　　　横浜市栄区本郷台4丁目　新築戸建
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　　＜物件概要＞
　　・建物面積：93.16m2(約28.18坪)
　　・土地面積：239.13m2(約72.33坪)

　　◆建物階部分
　　・LDK　21.1帖
　　・洋室1　6.0帖
　　・洋室2　5.3帖
　　・洋室3　4.5帖
　　・浴室
　　・トイレ
　　・パントリー
　　・SIC

　　＜おすすめポイント＞
　 ・野村不動産旧分譲地に位置する新築戸建て
　・ワンフロアで家事動線を確保しやすく、将来的に長くお住みいただけます。
　・21.1帖の広々LDK
　 ・各洋室にクローゼットがあるため、居住スペースを広くお使いいただけます。
　 ・勾配天井になっており、開放感のある造りでございます。

　 ※現況と相違がある場合には、現況を優先致します。

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　　
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　　A）10年駆けつけ
　　B）住宅設備チェック
　　C）選べる住まいクリーニング
　　D）セコム・ホームセキュリティ
　　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　　F）ポイントリペア
　　G）荷づくり・荷ほどきサービス
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　　　詳細はこちら
　　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

　　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　　詳細は各ページをご覧ください。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換サポート】
(詳細はこちら) ⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介プラスだからできることです。

「買換保証」
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

「つなぎ融資」
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！

┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当　：　可知あすか（かち　あすか）
フリーダイアル：　0120-885-236
ご連絡心よりお待ちしています。

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担当者コメント

可知 あすか(かち あすか)

大船センター

可知 あすか (かち あすか)

＜横浜市栄区本郷台4丁目　新築戸建＞のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

◆◇◆◇ ≪　物件に関するお問い合わせ　≫◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪　大船センター　≫　0120-885-236
≪　　物件担当　　≫　可知あすか（かち　あすか）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇ ━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

その他 #野村不動産旧分譲地

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 駅

    JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅

    現地より約1,355m
    徒歩17分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7270507
所在地 神奈川県横浜市栄区 本郷台4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩17分
京浜東北・根岸線「本郷台」駅 バス5分 (バス停 野村本郷台) 徒歩4分
東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス17分 (バス停 見晴橋) 徒歩6分
間取り 3LDK＋SIC＋パントリー
建物面積 93.16m2（28.18坪）
土地面積 239.13m2(72.33坪)
構造 木造1階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4.5m公道 接面15.8m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC113847号
※現況と相違がある場合には現況を優先といたします。
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7270507

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大船センター

可知 あすか(かち あすか)

担当： 可知 あすか (かち あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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