新築一戸建て

都筑区南山田町　新築戸建　7号棟/全8棟 NEW 9/28

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物件番号 R6970529

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横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩11分  
3SLDK＋2WIC、延床面積 101.95m2　新築戸建

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物件番号 R6970529

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担当： 中川 結芽 (なかがわ ゆめ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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都筑区南山田町　新築戸建　7号棟/全8棟

横浜市営地下鉄グリーンライン
「東山田」駅　徒歩11分
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●ゆったりくつろげる22帖以上のLDK
●冬は足下からあたたかい床暖房
●会話が弾む対面キッチン
●家事負担軽減＆時短効果のある食器洗浄機
●キッチン脇に食材などが収納できる備蓄倉庫
●雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、
　カビ防止にもなる浴室暖房乾燥機
●洋室部分にかさばりがちなお洋服をすっきり収納できるウォークインクローゼット
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┌◆設備＆仕様
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◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆備蓄倉庫
◆床下収納
◆玄関収納
◆浴室暖房乾燥機
◆ウォークインクローゼット
◆床暖房
◆駐車場2台分（車種による）
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓ご購入者様限定サービスのご案内　
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

中川 結芽(なかがわ ゆめ)

日吉センター

中川 結芽 (なかがわ ゆめ)

本物件の紹介ページをご覧いただき
ありがとうございます。
ご見学のご希望、資金計画のご相談
・ご不明点等がございましたら、
お気軽に【担当：中川】までご相談ください！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル：　0120-891-914

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：　y4-nakagawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,098万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970529
所在地 神奈川県横浜市都筑区 南山田町  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋S＋2WIC
建物面積 101.95m2（30.83坪） １階：55.17m2 ２階：46.78m2
土地面積 126m2(38.11坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 153.6m2×1 / 8 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北西4.5m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年4月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建05143号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、 法第22条区域, 宅地造成等工事規制区域, 最低敷地面積125平米
※上記私道負担に加え、その他持ち分(ゴミ置き場)2.45平米×1/8がございます
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
※東京電力・NTTの指導により電柱が入ることがございます
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます
更新日 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年10月12日

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物件番号 R6970529

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中川 結芽(なかがわ ゆめ)

担当： 中川 結芽 (なかがわ ゆめ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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