新築一戸建て

相模原市南区 東大沼1丁目　新築戸建 NEW 10/16

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物件番号 R6772568

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◆JR横浜線「古淵」駅 徒歩18分◆4LDK＋パントリー◆土地面積約32坪◆建物面積約30坪 
◆カースペース2台分（小型車1台含む）◆LDK約17.5帖

間取り図

0120-700-729

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物件番号 R6772568

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　《　相模原市南区東大沼1丁目　新築戸建　》

　　　　－☆　古淵駅徒歩18分・角地　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

◆JR横浜線「古淵」駅 徒歩18分
◆4LDK＋パントリー
◆土地面積約32坪
◆建物面積約30坪
◆カースペース2台分（小型車1台含む）

JR横浜線「古淵」駅徒歩18分の立地に位置する、
全1棟の新築戸建です。

LDK約17.5帖の開放的な空間に加え、
パントリーなどを備えた収納豊富な間取りとなっております。

公道に面した角地のため、陽当たり・通風良好な住まいです。

現地のご見学が可能です。
ご見学希望、詳細情報、周辺環境等についてもお気軽にお問合せくださいませ。

物件の詳細な資料の送付と併せ、資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。

【ビデオ通話でのオンライン相談可能です！】

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆所在地／相模原市南区東大沼1丁目
◆交通／JR横浜線「古淵」駅 徒歩18分
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆都市計画／市街化区域
◆用途地域／第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／100％
◆設備／公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
◆現況／建築中
◆完成予定／2027年1月下旬
◆構造／木造2階建
◆土地面積／108.56m2（約32.83坪）
◆建物面積／99.83m2（約30.19坪）
◆間取り／4LDK＋パントリー

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

◆角地
◆4LDK
◆LDK約17.5帖
◆パントリー
◆カースペース2台分（小型車1台含む）
◆温水式床暖房
◆カウンターキッチン
◆浄水器蛇口
◆浴室換気乾燥機
◆折上天井
◆24時間換気システム
◆TVモニター付インターホン


┌◆　住宅ローン・資金計画のご相談
└────────────────────────

住宅ローンの事前審査や資金計画のご相談も承っております。

お買換えをご検討のお客様については、
ご自宅のご売却相談も併せて承ります。

現地見学や詳細資料のご希望がございましたら、
お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

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※本物件の担当者は【大胡田】（おおごだ）】です。

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◇本物件の担当者直通　：080-9999-9151

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お客様の声に真摯に耳を傾け、常にお客様本位の営業活動に励んでおります。
一つでも多くの不安を解消できるよう、誠心誠意取り組みをさせて頂きます。
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772568
所在地 神奈川県相模原市南区 東大沼1丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「古淵」駅 徒歩18分
間取り 4LDK＋パントリー
建物面積 99.83m2（30.19坪）（公簿）
土地面積 108.56m2(32.83坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 ―
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2027年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC119458号
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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