新築一戸建て

町田市金森東3丁目　新築戸建 NEW 10/9

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物件番号 R6772542

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◆町田市金森東3丁目◆JR横浜線「成瀬」駅 徒歩12分 
◆4LDK＋2WIC◆土地面積約58坪◆建物面積約33坪◆LDK約20帖

間取り図

0120-700-729

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物件番号 R6772542

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　《　町田市金森東3丁目　新築戸建　1号棟　》

－☆　成瀬駅徒歩12分・長期優良住宅認定物件　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

◆JR横浜線「成瀬」駅 徒歩12分
◆4LDK＋2WIC
◆土地面積約58坪
◆建物面積約33坪
◆LDK約20帖

JR横浜線「成瀬」駅徒歩12分の立地に位置する、
全1棟の新築戸建です。

LDK約20帖の開放的な空間に加え、
ウォークインクローゼット2ヶ所やシューズインクローゼットを備えた収納豊富な間取りとなっております。

南側にお庭を確保しており、
ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。

現地のご見学が可能です。
ご見学希望、詳細情報、周辺環境等についてもお気軽にお問合せくださいませ。

物件の詳細な資料の送付と併せ、資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。

【ビデオ通話でのオンライン相談可能です！】

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆所在地／町田市金森東3丁目
◆交通／JR横浜線「成瀬」駅 徒歩12分
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆用途地域／第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
◆設備／公営水道・本下水・都市ガス
◆現況／完成済
◆引渡／相談
◆土地面積／193.98m2
◆建物面積／110.13m2
◆間取り／4LDK＋2WIC
◆構造／木造2階建

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────
◆4LDK
◆LDK約20帖
◆ウォークインクローゼット2ヶ所
◆シューズインクローゼット
◆カウンターキッチン
◆浴室暖房換気乾燥機
◆24時間換気システム
◆カースペース2台分（車種による）
◆南側庭付き


┌◆　住宅ローン・資金計画のご相談
└────────────────────────

住宅ローンの事前審査や資金計画のご相談も承っております。

お買換えをご検討のお客様については、
ご自宅のご売却相談も併せて承ります。

現地見学や詳細資料のご希望がございましたら、
お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

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※本物件の担当者は【大胡田】（おおごだ）】です。

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◇本物件の担当者直通　：080-9999-9151

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お客様の声に真摯に耳を傾け、常にお客様本位の営業活動に励んでおります。
一つでも多くの不安を解消できるよう、誠心誠意取り組みをさせて頂きます。
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772542
所在地 東京都町田市 金森東3丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「成瀬」駅 徒歩12分
間取り 4LDK＋2WIC
建物面積 110.13m2（33.31坪）（公簿） １階：59.62m2 ２階：50.51m2
土地面積 193.98m2(58.67坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南10m公道 接面14.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UD11W建06006号
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772542

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新百合ヶ丘センター

大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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