新築一戸建て

相模原市中央区由野台1丁目　新築戸建 2号棟 NEW 10/9

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物件番号 R6772535

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◆相模原市中央区由野台1丁目◆JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩15分◆3LDK＋納戸 
◆土地面積約26坪◆建物面積約26坪 ◆サービスルーム約4.4帖

間取り図

0120-700-729

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

《　相模原市中央区由野台1丁目　新築戸建　2号棟　》

　－☆　ZEH水準省エネ住宅・淵野辺駅徒歩15分　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

◆JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩15分
◆3LDK＋納戸
◆土地面積約26坪
◆建物面積約26坪
◆ZEH水準省エネ住宅

JR横浜線「淵野辺」駅徒歩15分の立地に位置する、 全2棟の新築分譲住宅です。
LDK約17.2帖の開放的な空間に加え、
サービスルームや全居室収納を備えた使い勝手の良い間取りとなっております。
建物はZEH水準省エネ住宅に対応しており、高い断熱性能と省エネ性能を兼ね備えた住まいです。
現地のご見学が可能です。 ご見学希望、詳細情報、周辺環境等についてもお気軽にお問合せくださいませ。

物件の詳細な資料の送付と併せ、資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆所在地／相模原市中央区由野台1丁目
◆交通／JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩15分
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆用途地域／第一種住居地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／100％
◆設備／公営水道・本下水・都市ガス
◆現況／完成済
◆引渡／相談
◆構造／木造2階建
◆土地面積／89.00m2（約26.92坪）
◆建物面積／88.14m2（約26.66坪）
◆間取り／3LDK

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

◆ZEH水準省エネ住宅
◆3LDK+納戸
◆LDK約17.2帖
◆サービスルーム約4.4帖
◆全居室収納
◆対面式キッチン
◆システムキッチン
◆浴室換気乾燥機
◆TVモニター付インターホン
◆24時間換気システム

┌◆　住宅ローン・資金計画のご相談
└────────────────────────

住宅ローンの事前審査や資金計画のご相談も承っております。

お買換えをご検討のお客様については、 ご自宅のご売却相談も併せて承ります。

現地見学や詳細資料のご希望がございましたら、 お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

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※本物件の担当者は【大胡田】（おおごだ）】です。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の声に真摯に耳を傾け、常にお客様本位の営業活動に励んでおります。
一つでも多くの不安を解消できるよう、誠心誠意取り組みをさせて頂きます。
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772535
所在地 神奈川県相模原市中央区 由野台1丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「淵野辺」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋納戸
建物面積 88.14m2（26.66坪）（公簿） １階：44.07m2 ２階：44.07m2
土地面積 89m2(26.92坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東6m公道 接面7.1m
設備 本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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物件番号 R6772535

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大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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