新築一戸建て

座間市相模が丘3丁目　新築戸建　2号棟 NEW 9/25

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物件番号 R6772466

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◆小田急小田原線「相武台前」駅　徒歩18分◆3LDK◆制震装置「SAFE365」採用 
◆住宅性能表示取得住宅◆全居室ペアガラス採用  

間取り図

0120-700-729

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物件番号 R6772466

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　 《　座間市相模が丘3丁目　新築戸建　2号棟　》

－☆　制震装置「SAFE365」採用・全2棟分譲　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　◆小田急小田原線「相武台前」駅　徒歩18分
　◆3LDK
　◆制震装置「SAFE365」採用
　◆住宅性能表示取得住宅

第一種中高層住居専用地域に位置する、
全2棟の新築分譲住宅です。

LDK約14帖に加え、
全居室収納付きで収納力にも配慮された間取りとなっております。

制震装置「SAFE365」や耐震等級3取得など、
安心・安全性にも配慮された住まいです。

現地のご見学が可能です。
ご見学希望、詳細情報、周辺環境等についてもお気軽にお問合せくださいませ。

物件の詳細な資料の送付と併せ、資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。

【ビデオ通話でのオンライン相談可能です！】


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆所在地／座間市相模が丘3丁目
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆用途地域／第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／160％
◆設備／公営水道・公共下水・都市ガス
◆現況／建築中
◆引渡／2026年12月予定

【2号棟】
◆土地面積／93.51m2（約28.28坪）
◆建物面積／79.78m2（約24.13坪）
◆間取り／3LDK
◆完成予定／2026年12月
◆価格／3,680万円

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

◆新築分譲住宅
◆3LDK
◆LDK約14帖
◆住宅性能表示取得住宅
◆耐震等級3取得
◆制震装置「SAFE365」採用
◆断熱等性能等級5
◆都市ガス
◆全居室ペアガラス採用

┌◆　設備・仕様
└────────────────────────

◆制震装置「SAFE365」
◆システムキッチン
◆浴室暖房換気乾燥機
◆シャワートイレ
◆シャワードレッサー
◆TVモニター付インターホン
◆24時間換気システム
◆全居室ペアガラス
◆人感センサー付玄関灯
◆浄水器一体型水栓
◆住宅性能表示取得

┌◆　Life Information　◆
└────────────────────────

≪教育施設≫

相模野小学校・・・約232m（徒歩3分）

相模が丘小学校・・・約440m（徒歩6分）

相模中学校・・・約1,100m（徒歩14分）

広野台保育園・・・約297m（徒歩4分）

座間孝道幼稚園・・・約416m（徒歩6分）

≪買物施設≫

スギドラッグ相模が丘店・・・約160m（徒歩2分）

イオンモール座間・・・約812m（徒歩11分）

業務スーパー相武台店・・・約895m（徒歩12分）

DCM相武台店・・・約452m（徒歩6分）

≪その他≫

鴇田医院・・・約246m（徒歩4分）

座間警察署相模が丘交番・・・約186m（徒歩3分）

座間市消防署北分署・・・約79m（徒歩1分）

なかよしひろば・・・約303m（徒歩4分）


┌◆　住宅ローン・資金計画のご相談
└────────────────────────

住宅ローンの事前審査や資金計画のご相談も承っております。

お買換えをご検討のお客様については、
ご自宅のご売却相談も併せて承ります。

現地見学や詳細資料のご希望がございましたら、
お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【大胡田】（おおごだ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9999-9151

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k-oogoda@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772466
所在地 神奈川県座間市 相模が丘3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
建物面積 79.78m2（24.13坪）（公簿） １階：39.28m2 ２階：40.5m2
土地面積 93.51m2(28.28坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m公道 接面4.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC112338号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日

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物件番号 R6772466

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大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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