新築一戸建て

川崎市多摩区東三田2丁目　新築戸建　A号棟 NEW 9/25

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物件番号 R6772447

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◆小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅　徒歩20分◆2LDK＋S◆南西向き◆ビルトイン車庫付き 

間取り図

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物件番号 R6772447

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　《　川崎市多摩区東三田2丁目　新築戸建　》

　　　　　－☆　全2棟分譲・A号棟　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　◆小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅　徒歩20分
　◆2LDK＋S
　◆南西向き
　◆ビルトイン車庫付き

閑静な住宅街に位置する、
全2棟の新築分譲住宅です。

LDK約13帖のゆとりある空間に加え、
コンビニ徒歩1分圏内の利便性と、
専修大学至近の落ち着いた住環境を兼ね備えた住まいです。

現地のご見学が可能です。
ご見学希望、詳細情報、周辺環境等についてもお気軽にお問合せくださいませ。

物件の詳細な資料の送付と併せ、資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。

【ビデオ通話でのオンライン相談可能です！】


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆所在地／川崎市多摩区東三田2丁目
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆用途地域／第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200％
◆接道／南西側約4.0m公道
◆設備／公営水道・公共下水・都市ガス
◆現況／建築中
◆引渡／相談

【A号棟】
◆土地面積／50.37m2（約15.23坪）
◆建物面積／83.39m2（約25.22坪）
◆間取り／2LDK＋S
◆完成予定／2026年12月
◆価格／3,680万円

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

◆全2棟分譲住宅
◆2LDK＋S
◆ビルトイン車庫付き
◆小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩20分
◆都市ガス
◆第一種中高層住居専用地域
◆セブンイレブン徒歩1分

┌◆　設備・仕様
└────────────────────────
◆都市ガス
◆公共下水
◆公営水道
◆ビルトイン車庫
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン
◆シャワー付洗面化粧台
◆温水洗浄便座
◆24時間換気システム
◆複層ガラス
◆浴室換気乾燥機

┌◆　Life Information　◆
└────────────────────────

≪教育施設≫

三田小学校・・・約814m（徒歩11分）

生田中学校・・・約1,200m（徒歩15分）

西三田幼稚園・・・約853m（徒歩11分）

≪買物施設≫

セブンイレブン専修大学生田校舎店・・・約73m（徒歩1分）

オーケー生田店・・・約1,200m（徒歩15分）

クリエイトS・D川崎三田店・・・約628m（徒歩8分）
≪その他≫

専修大学・・・約282m（徒歩4分）

ホタルの里・・・約408m（徒歩6分）

三田第6公園・・・約474m（徒歩6分）

明治大学生田診療所・・・約953m（徒歩12分）



┌◆　住宅ローン・資金計画のご相談
└────────────────────────

住宅ローンの事前審査や資金計画のご相談も承っております。

お買換えをご検討のお客様については、
ご自宅のご売却相談も併せて承ります。

現地見学や詳細資料のご希望がございましたら、
お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

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※本物件の担当者は【大胡田】（おおごだ）】です。

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◇本物件の担当者直通　：080-9999-9151

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◇担当者直通メール　：k-oogoda@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772447
所在地 神奈川県川崎市多摩区 東三田2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩20分
間取り 2LDK＋S
建物面積 83.39m2（25.22坪）（公簿） （車庫面積：8.44m2含） １階：27.09m2 ２階：29.81m2 ３階：26.49m2
土地面積 50.37m2(15.23坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4m公道 接面4.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26KAK建確00444号
更新日 2026年9月25日 次回更新予定日 2026年10月9日

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物件番号 R6772447

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大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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