新築一戸建て

横浜市青葉区奈良町　新築戸建　4号棟 NEW 7/17

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物件番号 R6772109

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◆小田急線「玉川学園前」駅 徒歩14分 ◆全5棟の新規開発分譲地 
◆カースペース2台分あり（車種による）◆LDK15帖超

間取り図

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772109

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担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　 《　横浜市青葉区奈良町　新築戸建　4号棟　》

　　　－☆　全5棟開発分譲地・新築戸建　☆－

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　◆小田急線「玉川学園前」駅　徒歩14分
　◆全5棟の新規開発分譲地
　◆カースペース2台分あり（車種による）
　◆LDK15帖超

緑豊かな住環境に位置する、
全5棟の新築分譲住宅です。

耐震等級3取得の安心の住まいです。

現地のご見学が可能です。
ご見学希望、詳細情報、周辺環境等についてもお気軽にお問合せくださいませ。

物件の詳細な資料の送付と併せ、資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。

【ビデオ通話でのオンライン相談可能です！】

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆所在地／横浜市青葉区奈良町
◆土地権利／所有権
◆地目／宅地
◆用途地域／第一種住居地域
◆現況／完成済み
◆引渡／相談

【4号棟】
◆土地面積／125.60m2
◆延床面積／93.15m2
◆間取り／4LDK＋WIC
◆価格／4,980万円

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

◆全5棟開発分譲地
◆新築戸建
◆LDK15帖以上
◆カースペース2台分あり（車種による）
◆第一種住居地域
◆閑静な住宅街
◆子育て世帯にもおすすめの住環境

┌◆　Life Information　◆
└────────────────────────

≪教育施設≫
奈良小学校・・・約1,100m（徒歩15分）
奈良中学校・・・約3,000m（徒歩37分）
玉川学園幼稚部・・・約1,200m（徒歩15分）
玉川大学・・・約740m（徒歩10分）
≪その他≫
奈良町大田平第二公園・・・約158m（徒歩2分）
横浜奈良郵便局・・・約653m（徒歩9分）
おかクリニック・・約650m（徒歩9分）

┌◆　住宅ローン・資金計画のご相談
└────────────────────────

住宅ローンの事前審査や資金計画のご相談も承っております。

お買換えをご検討のお客様については、
ご自宅のご売却相談も併せて承ります。

現地見学や詳細資料のご希望がございましたら、
お気軽にお申し付けください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大胡田 健太(おおごだ けんた)

新百合ヶ丘センター

大胡田 健太 (おおごだ けんた)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【大胡田】（おおごだ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9999-9151

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k-oogoda@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の声に真摯に耳を傾け、常にお客様本位の営業活動に励んでおります。
一つでも多くの不安を解消できるよう、誠心誠意取り組みをさせて頂きます。
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772109
所在地 神奈川県横浜市青葉区 奈良町  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩14分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 93.15m2（28.17坪）（公簿） １階：49.41m2 ２階：43.74m2
土地面積 125.6m2(37.99坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東6.5m公道 接面13.3m・南西6.5m公道 接面9.4m
設備 公営水道・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、宅地造成及び特定盛土規制法
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772109

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新百合ヶ丘センター

大胡田 健太(おおごだ けんた)

担当： 大胡田 健太 (おおごだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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