新築一戸建て

目黒区南～shiroi家～ NEW 10/17

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物件番号 R6670126

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設備 #都市ガス

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その他 #完成済み

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立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670126
所在地 東京都目黒区 南3丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S
建物面積 95.88m2（29坪）（現況） （車庫面積：12.66m2含） １階：48.58m2 ２階：47.3m2
土地面積 75.54m2(22.85坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2025年8月（新築） 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 25,000円 / 月 借地期間 2036年9月まで
私道負担 3.26m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南3.5m公道 接面7.8m
設備 公営水道・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第AI建築確認00-2400522号●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
●毎年4月に借地料(地代)の改定有り。現在の毎月地代68,334
円については引渡時～2026年3月分までは売主が負担し地主に
支払う。改定後の地代は毎月20,000～25,000円前後の見通しで
す。
●A棟・B棟との間で通行に関する協定があります。
●一部都市計画道路区域内(計画決定段階)。
更新日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年10月31日

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