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新築一戸建て
調布市西つつじヶ丘新築戸建て全2棟／2号棟 NEW 10/17
お問合せ
★駅まで徒歩5分！130m2超のゆとりある敷地に建つ免震住宅
★高断熱・高気密仕様で一年を通して快適な住環境
間取り図
0120-142-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6570265
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆:;;;;;:☆☆:;;;;;:☆☆:;;;;;:☆☆*
～つつじヶ丘四丁目 免震プロジェクト 2号棟～
京王線「つつじヶ丘」駅徒歩5分。
第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みに誕生する、 全4邸の免震レジデンス。
約130m2超のゆとりある敷地に、 約21.13帖の開放的なLDKを備えた 4LDKプラン。
ご家族の時間をより豊かに彩る、 ゆとりと機能性を兼ね備えた住まいです。
先進の免震構造と高い住宅性能が、 永く安心して暮らせる毎日を支えます。
☆:;;;;;:☆☆:;;;;;:☆☆:;;;;;:☆☆*
┏┓室内・設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇約21.13帖の広々LDK
大きな家具もゆとりを持って配置できる、
家族団らんの中心となる開放的な空間
◇シューズインクローゼット（SIC）
ベビーカーやアウトドア用品も収納可能な
便利な便利な玄関収納
◇約7.13帖の主寝室
大型WICを備えた、ゆとりあるプライベート空間
◇全居室収納付き4LDK
お子様の成長やライフスタイルの変化にも
柔軟に対応できる間取り設計
◇大型小屋裏収納付き
季節用品や趣味の道具などをすっきり収納可能
◇対面式キッチン採用
リビング全体を見渡しながら ご家族との会話を楽しめます
┏┓建物仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「免震スーパージオ工法」採用
地震の揺れを軽減し、大切なご家族と住まいを守ります
◇地盤保証20年付き
将来にわたり安心して暮らせる住まい
◇高断熱・高気密仕様
発泡ウレタン断熱材を採用し、
一年を通じて快適な住環境を実現
◇建物保証10年
お引渡し後も安心のアフターサポート
◇資産価値と居住性を追求した 永住志向の邸宅
◇カースペース1台分確保
毎日のカーライフを快適にサポート
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇全4邸のみの開発分譲地
統一感のある美しい街並みを形成
◇敷地面積約130m2超
◇LDK約21帖超の開放感
ご家族が自然と集まる広々空間
◇4LDK＋SIC＋WIC＋大型小屋裏収納
優れた収納力を実現した機能的なプラン
◇第一種低層住居専用地域
落ち着きのある住環境と良好な住景観
◇子育て世帯におすすめの住まい
教育施設や公園も身近に揃う好立地
◇2027年5月完成予定
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†◇
全4邸のみで誕生する、 免震構造採用のプレミアムレジデンス。
約21.13帖のゆとりあるLDKを中心に、
4LDK＋SIC＋WIC＋大型小屋裏収納を備えた、
収納力と居住性を兼ね備えるプランニング。
駅徒歩5分の利便性と、
第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境を享受しながら、
ご家族の未来を見据えて永く暮らせる邸宅です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレゼント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
G) 荷造り・荷解きサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
・お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
注意：駅からの距離、施設からの距離はインターネット上での検索により、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。
～つつじヶ丘四丁目 免震プロジェクト 2号棟～
京王線「つつじヶ丘」駅徒歩5分。
第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みに誕生する、 全4邸の免震レジデンス。
約130m2超のゆとりある敷地に、 約21.13帖の開放的なLDKを備えた 4LDKプラン。
ご家族の時間をより豊かに彩る、 ゆとりと機能性を兼ね備えた住まいです。
先進の免震構造と高い住宅性能が、 永く安心して暮らせる毎日を支えます。
☆:;;;;;:☆☆:;;;;;:☆☆:;;;;;:☆☆*
┏┓室内・設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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大きな家具もゆとりを持って配置できる、
家族団らんの中心となる開放的な空間
◇シューズインクローゼット（SIC）
ベビーカーやアウトドア用品も収納可能な
便利な便利な玄関収納
◇約7.13帖の主寝室
大型WICを備えた、ゆとりあるプライベート空間
◇全居室収納付き4LDK
お子様の成長やライフスタイルの変化にも
柔軟に対応できる間取り設計
◇大型小屋裏収納付き
季節用品や趣味の道具などをすっきり収納可能
◇対面式キッチン採用
リビング全体を見渡しながら ご家族との会話を楽しめます
┏┓建物仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「免震スーパージオ工法」採用
地震の揺れを軽減し、大切なご家族と住まいを守ります
◇地盤保証20年付き
将来にわたり安心して暮らせる住まい
◇高断熱・高気密仕様
発泡ウレタン断熱材を採用し、
一年を通じて快適な住環境を実現
◇建物保証10年
お引渡し後も安心のアフターサポート
◇資産価値と居住性を追求した 永住志向の邸宅
◇カースペース1台分確保
毎日のカーライフを快適にサポート
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統一感のある美しい街並みを形成
◇敷地面積約130m2超
◇LDK約21帖超の開放感
ご家族が自然と集まる広々空間
◇4LDK＋SIC＋WIC＋大型小屋裏収納
優れた収納力を実現した機能的なプラン
◇第一種低層住居専用地域
落ち着きのある住環境と良好な住景観
◇子育て世帯におすすめの住まい
教育施設や公園も身近に揃う好立地
◇2027年5月完成予定
◇・.。†。.・◇・.。†。.・◇・.。†◇
全4邸のみで誕生する、 免震構造採用のプレミアムレジデンス。
約21.13帖のゆとりあるLDKを中心に、
4LDK＋SIC＋WIC＋大型小屋裏収納を備えた、
収納力と居住性を兼ね備えるプランニング。
駅徒歩5分の利便性と、
第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境を享受しながら、
ご家族の未来を見据えて永く暮らせる邸宅です。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
G) 荷造り・荷解きサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
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合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
・お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
注意：駅からの距離、施設からの距離はインターネット上での検索により、
80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
調布センター
山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【 調布市西つつじヶ丘新築戸建て2号棟 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-9975-8505
担当者メール : k12-yamada@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【 調布市西つつじヶ丘新築戸建て2号棟 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6570265 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 西つつじケ丘4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩5分 京王線「柴崎」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC＋SIC | ||
建物面積
|
100.39m2（30.36坪）（公簿） １階：51.54m2 ２階：48.85m2 |
土地面積
| 131.05m2(39.64坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2027年5月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東6m公道 接面3m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年6月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ TKK確済26-523号 | ||
| 更新日 | 2026年10月18日 | 次回更新予定日 | 2026年11月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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