新築一戸建て

三鷹市上連雀8丁目　新築戸建　4号棟/全4号棟 NEW 2/8

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物件番号 R6470366

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■3LDK/79.08m2　■南向きバルコニー  
■16.2帖の広々LDK　■24H喚起システム

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470366

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

2月14日(土)、2月15日(日)、2月21日(土)、2月22日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都三鷹市上連雀8丁目12-18
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。  
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇  
 
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法▼  
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※本物件の受付担当は、塩塚（しおつか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　　 ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）  
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7520  
 
(2)メールから・・・  
●担当メールアドレス ：y2-shiotsuka @nomura-re.co.jp  
 
(3)ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

この物件のおすすめポイント

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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　　　三鷹市上連雀8丁目　新築戸建　4号棟


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┏*★:*┓　【Access】
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■JR中央線　　　『三鷹』駅　バス16分
　　　　　　バス『上連雀八丁目』　停歩4分
　　　　　　

┏*★:*┓　【周辺施設】
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・南浦諸学校・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩6分）
・第一中学校・・・・・・・・・・・・約800m（徒歩11分）
・ファミリーマート三鷹人見街道店・・約130m（徒歩2分）
・サミット三鷹市役所前・・・・・・・約400m（徒歩5分）
・スギドラッグ三鷹市役所前・・・・・約400m（徒歩6分）
・オーケー三鷹上連雀点・・・・・・・約600m（徒歩8分）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール　　：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #緑が見える #公園が見える #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470366
所在地 東京都三鷹市 上連雀8丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 バス16分 徒歩4分
中央・総武線「三鷹」駅 バス16分 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 79.08m2（23.92坪） １階：40.16m2 ２階：38.92m2
土地面積 100.72m2(30.46坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年12月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W健04163号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域
※フラット35適合証明取得費用：88,000円
※網戸・カーテン・証明・TVアンテナ等は、オプションとなります。
更新日 2026年2月8日 次回更新予定日 2026年2月22日

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塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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