新築一戸建て

三鷹市北野二丁目新築戸建2号棟/全11棟 NEW 10/05

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物件番号 R6470124

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★三路線利用可能　★前面道は6m公道で車の出し入れがしやすいです 
★全洋室5帖以上　★快適な広々リビング　★是非現地をご確認ください！！

間取り図

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6470124

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 小保内 一輝 (おぼない いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┌◆ ご内覧に際して
└───────────────────────────────────
・予め、ご希望を日時をお申し付け下さい。
・弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
　何なりとご希望をお伝え下さいませ。
・住宅ローンについて資金シミュレーションや、
　最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てお手伝いさせて頂きます。
　（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


┌◆ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 （ご購入者様限定サービス）
└───────────────────────────────────

〈住宅購入サポート〉

「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！

A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
F）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』

詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒　http://www.nomu.com/plus/buy_support/


〈買換サポート〉

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


・つなぎ融資
　⇒お買いかえの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、
　　購入資金を一時的に融資する制度です。

・買換保証
　⇒当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、一定期間内に売却できなかった場合に、
　　予めご提示した金額で当社が購入する売却保証サービスです。

詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒　https://www.nomu.com/plus/kaikae/


〈資金計画のご相談受付中〉

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

（弊社ご紹介先銀行例）
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等

担当者コメント

小保内 一輝(おぼない いつき)

吉祥寺営業部

小保内 一輝 (おぼない いつき)

是非実際に現地をご覧ください！
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！

お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小保内】までお問い合わせください。

【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470124
所在地 東京都三鷹市 北野2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 バス23分 (バス停 北野小東) 徒歩3分
京王井の頭線「久我山」駅 バス7分 (バス停 真福寺) 徒歩12分
京王線「千歳烏山」駅 バス16分 (バス停 下本宿) 徒歩5分
中央・総武線「吉祥寺」駅 バス23分 (バス停 北野小東) 徒歩3分
間取り 3LDK＋SIC+カースペース2台
建物面積 91.08m2（27.55坪）（公簿）
土地面積 115.3m2(34.87坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西6m公道 接面6.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第SJK-KX255904450号
更新日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年10月19日

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小保内 一輝(おぼない いつき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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