新築一戸建て

中野区東中野2丁目新築戸建 NEW 07/24

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物件番号 R6470043

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★3路線2駅利用可能　★建物面積101.99m2の広々4LDK 
★カースペース1台付　★充実した周辺環境

間取り図

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6470043

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吉祥寺営業部
営業二課

担当： 小保内 一輝 (おぼない いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋■╋　 JR総武線、都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分
■╋　　　都営丸ノ内線、都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩11分
╋ 　　　　　建物面積101.99m2の広々4LDK＋カースペース1台
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　　　　　中野区東中野2丁目新築戸建　　　　
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　　　土地面積64.64m2・建物面積101.99m2


┏┓交通アクセス＊
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■JR総武線「東中野」駅　徒歩9分
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■都営大江戸線「東中野」駅　徒歩9分
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■都営丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩11分
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■都営大江戸線「中野坂上」駅　　徒歩11分
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┏┓物件詳細＊
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■2025年12月下旬完成予定
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■木造3階建
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■建物面積101.99m2
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■19.0帖のLDK（床暖房付）
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■6帖2部屋＋7.1帖洋室＋4帖洋室
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■浴室1616サイズ
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■シューズインクローゼット付
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■カースペース1台
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┏┓周辺環境＊
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■ライフ東中野店・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
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■マルマンストア中野店・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
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■サミット東中野店・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
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■ファミリーマート中野中央二丁目店・・・徒歩4分（約320m）
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■セブンイレブン東中野2丁目店・・・・・徒歩6分（約480m）
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■中野区立谷戸小学校・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
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■中野区立中野東中学校・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
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◆ご内覧に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470043
所在地 東京都中野区 東中野2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「東中野」駅 徒歩9分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩11分
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋シューズインクローゼット
建物面積 101.99m2（30.85坪）
土地面積 64.64m2(19.55坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東3.8m公道 接面6.3m・北3.2m私道 接面5.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年1月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1S建01118号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470043

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

小保内 一輝(おぼない いつき)

担当： 小保内 一輝 (おぼない いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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