新築一戸建て

武蔵野市吉祥寺北町1丁目（旧法借地権）

1億2,000万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目
建物面積 126.16m²
土地面積 174.43m²
交通中央線「吉祥寺」駅徒歩16分
築年月 2025年12月予定（新築）

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物件番号 R6452305

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間取り図

現地（建築前）
間取り図間取り図
現地（建築前）
現地（建築前）
前面道路前面道路
前面道路前面道路

0120-210-399

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物件番号 R6452305

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吉祥寺営業部
営業一課

担当：柿村来帆 (かきむらきほ)

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定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当者コメント

吉祥寺営業部

柿村来帆 (かきむらきほ)

┏┓担当者より
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◇担当者直通メール　　：k-kakimura@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6452305
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目周辺地図を見る
交通	中央線「吉祥寺」駅徒歩16分
間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積	126.16m²（38.16坪）
土地面積	174.43m²(52.76坪)(実測)
構造	木造2階建て
築年月	2025年12月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	旧法賃借権	地目	宅地
借地料	50,385円 / 月	借地期間	2035年6月まで
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	北東5.1m私道接面11.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	建築中	引　渡	2026年1月(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第25UDI1T建00138号●都市計画法他制限／第１種高度地区
更新日	2025年9月20日	次回更新予定日	2025年10月4日

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