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新築一戸建て
中野区江古田一丁目戸建 NEW 4/24
お問合せ
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171018
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この物件のおすすめポイント
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～ 中野区江古田1丁目 新築戸建て ～
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩約11分
■西武新宿線「沼袋」駅徒歩約13分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩約11分
■2026年2月完成済み
■北西角地につき、日当たり・風通し良好
■土地面積78.64m2×建物面積129.92m2
■3SLDK
■南向き×約19帖の広々LDK
■1階に玄関収納と個室、2階に水回りが集約されている便利な家事動線
■3階に洋室3室＋全室収納
■Low-E複層ガラス・床暖房・断熱仕様など設備充実
■外観は落ち着いたホワイト×グレー基調。
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
※日当たり（眺望・通風）についての説明は
2023年5月現在の情報であり、将来に渡り
当社が保証するものではありません。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
（80mにつき1分計算で机上測定しております。）
担当者コメント
本店営業部
高桑 一誓 (たかくわ いっせい)
※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 高桑 一誓（たかくわ いっせい）です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
本店営業部営業一課 高桑 一誓（たかくわ いっせい）です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億899万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171018 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 江古田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
建物面積
|
129.92m2（39.3坪）（公簿） １階：46.91m2 ２階：45.75m2 ３階：37.26m2 |
土地面積
| 78.64m2(23.78坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年2月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北5.4m公道・西8m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
届出中 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-2291号●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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