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新築一戸建て
中野区沼袋2丁目 新築戸建 C号棟
-
7,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋2S＋ロフト
- 所在地 東京都中野区 沼袋2丁目
- 建物面積 83.66m2
- 土地面積 61.09m2
- 交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
- 築年月 2025年9月予定（新築）
お問合せ
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6170027
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この物件のおすすめポイント
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中野区沼袋2丁目 新築戸建 C号棟
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1LDK＋2S＋ロフト＋カースペース
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アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*
■西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
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物件概要
*★*―――*★* *★*―――*★*
□24時間受付コールセンター
□瑕疵担保責任保険保証書付き
□10年地盤保証付き
□建物保証書付き
□定期点検あり
（引渡し後、6ヵ月・12ヵ月・24ヵ月後に任意実施）
■土地面積：61.06m2
---------------------------------------------------
■建物面積：83.66m2
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■間取り ：1LDK＋2S＋ロフト＋カースペース
---------------------------------------------------
■築年月 ：2025年9月下旬完成予定
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■構造 ：木造2階建て
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■私道負担：28.99m2（持ち分1/3）
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■接道 ：西側【私道】約4.0m
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■用途地域：第一種低層住居専用地域
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仕様・設備
*★*―――*★* *★*―――*★*
□開放的な吹抜けリビング
□カップボード
□タッチレスシャワー水栓
□省エネエアコン備え付け
□ロフト約4.2帖
■システムキッチン
（食洗器・無水両面焼きグリルコンロ）
---------------------------------------------------
■Low-E 複層ガラス
---------------------------------------------------
■断熱設計ユニットバス
---------------------------------------------------
■浴室換気暖房乾燥機
---------------------------------------------------
■24時間換気システム
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■鏡裏収納付き三面鏡ドレッサー
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■トイレ2ヶ所
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■浴室・キッチンに窓有
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■ロフト（約4.2帖）
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■TVモニター付きインターホン
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■都市ガス・公営水道・公共下水
---------------------------------------------------
周辺環境
*★*―――*★* *★*―――*★*
■中野区立江古田小学校 約630m 徒歩8分
---------------------------------------------------
■中野区立第七中学校 約600m 徒歩8分
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■沼袋幼稚園 約500m 徒歩7分
---------------------------------------------------
■沼袋保育園 約500m 徒歩7分
---------------------------------------------------
■まいばすけっと沼袋2丁目店
約290m 徒歩4分
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■コモディイイダ沼袋店 約510m 徒歩7分
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■どらっぐぱぱす江古田店 約270m 徒歩4分
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■ファミリーマート中野沼袋二丁目店
約160m 徒歩2分
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■中野江古田病院 約570m 徒歩8分
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■中野区立江古田図書館 約680m 徒歩9分
---------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
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中野区沼袋2丁目 新築戸建 C号棟
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1LDK＋2S＋ロフト＋カースペース
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アクセス
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■西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分
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物件概要
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□24時間受付コールセンター
□瑕疵担保責任保険保証書付き
□10年地盤保証付き
□建物保証書付き
□定期点検あり
（引渡し後、6ヵ月・12ヵ月・24ヵ月後に任意実施）
■土地面積：61.06m2
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■建物面積：83.66m2
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■間取り ：1LDK＋2S＋ロフト＋カースペース
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■築年月 ：2025年9月下旬完成予定
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■構造 ：木造2階建て
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■私道負担：28.99m2（持ち分1/3）
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■接道 ：西側【私道】約4.0m
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■用途地域：第一種低層住居専用地域
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仕様・設備
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□開放的な吹抜けリビング
□カップボード
□タッチレスシャワー水栓
□省エネエアコン備え付け
□ロフト約4.2帖
■システムキッチン
（食洗器・無水両面焼きグリルコンロ）
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■Low-E 複層ガラス
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■断熱設計ユニットバス
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■浴室換気暖房乾燥機
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■24時間換気システム
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■鏡裏収納付き三面鏡ドレッサー
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■トイレ2ヶ所
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■浴室・キッチンに窓有
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■ロフト（約4.2帖）
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■TVモニター付きインターホン
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■都市ガス・公営水道・公共下水
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周辺環境
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■中野区立江古田小学校 約630m 徒歩8分
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■中野区立第七中学校 約600m 徒歩8分
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■沼袋幼稚園 約500m 徒歩7分
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■沼袋保育園 約500m 徒歩7分
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■まいばすけっと沼袋2丁目店
約290m 徒歩4分
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■コモディイイダ沼袋店 約510m 徒歩7分
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■どらっぐぱぱす江古田店 約270m 徒歩4分
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■ファミリーマート中野沼袋二丁目店
約160m 徒歩2分
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■中野江古田病院 約570m 徒歩8分
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■中野区立江古田図書館 約680m 徒歩9分
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【堀井 祐介】（ほりい ゆうすけ）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-992-288
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7442
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y2-horii@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【堀井 祐介】（ほりい ゆうすけ）です。
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◇会社フリーコール ： 0120-992-288
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7442
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ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #ロフト |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6170027 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 沼袋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 1LDK＋2S＋ロフト | ||
建物面積
|
83.66m2（25.3坪） （車庫面積：10.61m2含） １階：41.43m2 ２階：42.23m2 |
土地面積
| 61.09m2(18.47坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年9月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
28.99m2×1 / 3 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
西4m私道 接面4.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第R07SHC106471号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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