新築一戸建て

渋谷区本町5丁目　新築戸建て新価格　11/10

8,490万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S
所在地東京都渋谷区本町5丁目
建物面積 124.42m²
土地面積 79.93m²
交通都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12分
東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩13分
築年月 2024年12月（新築）

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物件番号 R6151909

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★開放的な吹き抜け天井のLDK　★各洋室にクローゼットあり
★担当直通（石黒）：080‐9975‐8521

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
キッチンキッチン
バルコニーバルコニー
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
階段階段
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6151909

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本店営業部
営業二課

担当：石黒彩未 (いしぐろあやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆渋谷区本町5丁目借地権付新築戸建　◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆ ゆとりのある3SLDK

　◆ 開放的な吹き抜け天井のLDK

　◆ リビングには床暖房を完備

　◆ 建物面積124.42m2（37.63坪）

　◆ 車庫あり

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★　物件概要　★
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　■建物面積　　　：124.42m2（37.63坪）

　■土地面積　　　：79.93m2（24.17坪）

　■構造　　　　　：木造3階建て

　■築年月　　　　：2024年12月

　■土地権利　　　：旧法借地権

　■借地料　　　　：20,786円/月

　■借地期間　　　：20年間

　■私道負担　　　：4.51m2

　■用途地域　　　：第二種中高層住居専用地域

　■建ぺい率　　　：60％

　■容積率　　　　：160％

　■接道状況　　　：南西4m私道

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　★　アクセス　★
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　◆ 都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩12分

　◆ 東京メトロ丸の内線『中野新橋』駅　徒歩13分

　◆ 京王線『幡ヶ谷』駅　徒歩16分

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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

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石黒彩未 (いしぐろあやみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
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資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,490万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6151909
所在地	東京都渋谷区本町5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12分東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩13分京王線「幡ヶ谷」駅徒歩16分
間取り	3LDK＋S
建物面積	124.42m²（37.63坪）（車庫面積：15.18m²含）
土地面積	79.93m²(24.17坪)(公簿)
構造	木造3階建て
築年月	2024年12月（新築）	駐車場	あり
土地権利	旧法賃借権	地目	宅地
借地料	20,786円 / 月	借地期間	20年間
私道負担	4.51m²	セットバック	済
都市計画	―	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南西4m私道
設備	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第24UDI1T建00645号
更新日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月24日

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