新築一戸建て

鎌倉市西鎌倉4丁目　新築戸建

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物件番号 R6070729

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■土地面積198.37m2■中庭■ウッドデッキ■LDK約20.3帖■対面キッチン■食器洗い乾燥機■浴室乾燥暖房機■オートバス

間取り図

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担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

～　鎌倉市西鎌倉4丁目 新築戸建　～
湘南モノレール「西鎌倉」駅 徒歩12分
土地面積198.37m2（約60.0坪）× 3LDK＋フリールーム
LDK約20.3帖 × 中庭・ウッドデッキ付

□　住戸のおすすめポイント
■　湘南モノレール「西鎌倉」駅徒歩12分の立地
　　通勤・通学に便利
　　日々の移動時間を短縮し、ゆとりある生活が実現できます
■　敷地面積約60坪・3LDK＋フリールーム
　　ゆとりある敷地にゆったりとした室内空間
　　ファミリー世帯でも各居室を確保でき、
　　テレワークや収納として活用可能なフリールームも備えています
■　約20.3帖の広々LDK
　　リビング・ダイニングをゆったり配置できる広さ
　　家族が自然と集まる開放感ある空間
■　中庭＋ウッドデッキ付き
　　プライベート性の高い中庭空間
　　お子様の遊び場や、家族でのくつろぎの場として活用可能
■　ワイドバルコニー（約6帖以上）
　　洗濯物もゆとりを持って干せる広さ
　　開放的な外部空間としても活用できます
■　鉄骨デザイン階段・造作空間
　　空間のアクセントとなるデザイン階段を採用
　　住まい全体に上質感と個性を演出
■　ペニンシュラキッチン採用
　　リビングと一体感のある開放的なキッチン
　　家族との会話を楽しみながら料理が可能
　　・システムキッチン
　　・食器洗い乾燥機（家事の時短に貢献）
　　・浄水栓（安心して飲用可能）
　　・グリル付コンロ
　　・キッチンカップボード（収納力を確保）
　　・造作カウンター（作業スペースとして活用）
■　収納計画
　　・シューズボックス（トール収納W1600）
　　　玄関周りをすっきり整理可能
　　・各洋室収納
　　　家族それぞれの荷物を収納可能
　　・床下収納
　　　食品や日用品のストックに便利
　　・1Fホール収納
　　　共有収納として活躍
■　充実の水回り設備
　　―浴室―
　　・オートバス（ワンタッチで湯張り可能）
　　・浴室乾燥暖房機（雨の日の洗濯や冬場の快適性）
　　・衣類乾燥機能
　　―洗面所―
　　・三面鏡付洗面台
　　・シャワー付水栓
　　・鏡裏収納（小物整理に便利）
　　―トイレ―
　　・温水洗浄便座（1F・2F）
　　・背面カウンター（備品収納）
■　その他設備・仕様
　　・24時間換気システム（空気環境を常に快適に）
　　・テレビモニター付インターホン（来訪者確認で安心）
・各種照明器具
　　・ハイガラスドア（開放感ある空間演出）
　　・折下げ天井＋間接照明（デザイン性を向上）
　　・洗濯パン
　　・2Fバルコニー物干し金物・外部水栓
　　―外構―
　　・宅配ボックス付きポスト（不在時の荷物受取）
　　・人感センサー付外部照明（防犯・利便性）
　　・外部水栓（中庭・バルコニー）
　　・リウッドデッキ
　　・アルミ樹脂Low-E複層ガラス（断熱性向上）
　　・シャッター付窓（一部）（防犯・台風対策）
　　・網戸付き（換気可能）
■　駐車スペース2台分（車種による）
　　ご家族で複数台所有にも対応可能
■　自然豊かな住環境
　　・鎌倉山緑地
　　自然を身近に感じながら穏やかに暮らせます







担当者コメント

中島 颯(なかじま はやて)

藤沢センター

中島 颯 (なかじま はやて)

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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070729
所在地 神奈川県鎌倉市 西鎌倉4丁目  周辺地図を見る
交通 湘南モノレール「西鎌倉」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋S
建物面積 113.85m2（34.43坪） １階：62.93m2 ２階：50.92m2
土地面積 198.37m2(60坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 北西6m公道 接面9.5m・東4.8m公道 接面19.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確02865H号●都市計画法他制限 ／ 風致地区である、宅地造成及び特定盛土等規制法、第二種風致地区、住民協定（西鎌倉住宅地自治会）
更新日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日

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物件番号 R6070729

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中島 颯(なかじま はやて)

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