新築一戸建て

藤沢市鵠沼花沢町 新築一戸建て 2号棟/全3棟 NEW 09/13

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物件番号 R6070268

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◆「藤沢」駅平坦徒歩6分の好立地！広々とした約20帖のLDKや水栓付きルーフバルコニーのある開放感ある一戸建て！  
◆食洗器付きのキッチンや床暖房など機能性に拘った設備が搭載！是非お問合せください♪

間取り図

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070268

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　　藤沢市鵠沼花沢町　／　2号棟　
―――――――――――――――――――――――――
　　　　　 　□■3路線利用可■□
　　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩6分
　　　　　JR東海道線「藤沢」駅徒歩7分
　　　　 江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分　
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　□■□　木造3階　2LDK+S+ルーフバルコニー　□■□

　1F:納戸約7帖
　
　2F:LDK約20.0帖
　　
　3F:洋室約5.0帖×2

　ルーフバルコニー（水栓付き）

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

●「藤沢」駅徒歩6分の好立地！
　ターミナルの利便性を存分に享受できる立地です♪
●広々とした約20.0帖のLDK
●開放感あるルーフバルコニー
●家族の気配を感じられるリビングイン階段
●プライベート性が高く落ち着ける2階リビング
●一戸建のため、ワンちゃんと思い切り遊べます

◇設備・仕様◇
___________________________________________

◆リビングダイニング◆
　・床暖房

◆キッチン◆
　・料理中もリビングの様子を見渡せる
　　対面式カウンターキッチン
　・食器洗い乾燥機
　・タッチレス水栓
　・浄水器付き

◆浴室◆
　・ヒートショック緩和にも！浴室暖房換気乾燥機付き

◆トイレ◆
　・就寝時も便利！1・3Fにトイレあり

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
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ホームセキュリティ」
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

藤沢センター

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）藤沢センター
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-182-238
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070268
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼花沢町  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩6分
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩7分
江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋S＋ルーフバルコニー
建物面積 105.92m2（32.04坪） （車庫面積：15.42m2含） １階：37.26m2 ２階：34.88m2 ３階：31.35m2 その他：2.43m2
土地面積 55.56m2(16.8坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 9.12m2×1 / 3 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2024SBC-確02341Y号
※上記建物面積105.92m2には車庫部分15.42m2を含みます。
更新日 2025年9月13日 次回更新予定日 2025年9月27日

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物件番号 R6070268

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藤沢センター

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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