新築一戸建て

瀬谷区南瀬谷1丁目　新築戸建 NEW 3/29

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物件番号 R5970854

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■2025年11月築 
■南東角地　土地53坪超

間取り図

0120-821-032

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物件番号 R5970854

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横浜支店
営業一課

担当： 寺田 彩夏 (てらだ あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　旭区東希望が丘　新築戸建　

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┏┓交通アクセス
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◇相鉄本線「瀬谷」駅　バス10分
「下瀬谷坂上」停　徒歩6分


┏┓おすすめPOINT
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■駐車スペース並列2台分（車種によります）
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■前面道路幅員はゆったり6.49m
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■LDk20帖
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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注意
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5970854
所在地 神奈川県横浜市瀬谷区 南瀬谷1丁目  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「瀬谷」駅 バス13分 (バス停 下瀬谷坂上) 徒歩6分
間取り 4LDK＋SIC+パントリー
建物面積 108.89m2（32.93坪） １階：54.24m2 ２階：54.65m2
土地面積 175.5m2(53.08坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年11月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南6.4m公道・東4.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積100m2、日影規制3-2h1.5m他
※土地面積（別途申請除外地0.97m2）
更新日 2026年3月29日 次回更新予定日 2026年4月12日

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営業一課

寺田 彩夏(てらだ あやか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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