新築一戸建て

港南2丁目　新築戸建B号棟／全2棟 NEW 06/22

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物件番号 R5959153

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■2025年6月築予定

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横浜支店
営業一課

担当： 山下 智之 (やました ともゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　港南2丁目　新築戸建
　　　　　　B号棟/全2棟

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●カースペース1台（車種によります）

●角地で開放感、陽当たりともに良好

●前面道路も広く車庫入れもラクラク

●リビング吹抜け天井で室内の開放感もバッチリ

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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
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5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

山下 智之(やました ともゆき)

横浜支店

山下 智之 (やました ともゆき)

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現地の見学希望・ご質問等は、

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お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5959153
所在地 神奈川県横浜市港南区 港南2丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩8分
京急本線「上大岡」駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋S
建物面積 104.59m2（31.63坪） １階：35.04m2 ２階：37.26m2 ３階：32.29m2
土地面積 85.25m2(25.78坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北7.6m公道・東6.7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第A建築確認00-2400400号
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

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山下 智之(やました ともゆき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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