新築一戸建て

～新築戸建～ 相模原市中央区淵野辺本町3丁目　No.13 NEW 11/02

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物件番号 R5870641

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◇◆相模原市中央区淵野辺本町3丁目　新築分譲住宅　全15棟◆◇  
カースペース2台可(サイズによる制限有)

間取り図

0120-148-411

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5870641

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町田営業部
営業一課

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　相模原市中央区淵野辺本町3丁目　新築分譲住宅
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【アクセス】
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◆JR横浜線「淵野辺」駅　徒歩19分

【主な建物仕様】
…＊……………………………………………………＊…
◆玄関スマートロック
◆電動シャッター
◆外水栓
◆宅配ボックス
◆リビングハイドア
◆浴室暖房乾燥機
◆温水洗浄便座
◆システムキッチン
◆室内物干し
◆モニター付インターフォン


【資金のご相談もお任せください！】
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「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


【資料のご請求】
…＊……………………………………………………＊…
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


【お問い合わせ先】
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野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

町田営業部

平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5870641
所在地 神奈川県相模原市中央区 淵野辺本町3丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「淵野辺」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋パントリー
建物面積 100.19m2（30.3坪）
土地面積 120.31m2(36.39坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南4.5m公道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KGI‐SGM25‐20‐3865号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法
※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
更新日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年11月16日

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