新築一戸建て

町田市成瀬8丁目　新築一戸建て No.1 / 全2棟

7,880万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋WIC+パントリー
所在地東京都町田市成瀬8丁目
建物面積 108.47m²
土地面積 127.51m²
交通横浜線「成瀬」駅徒歩15分
築年月 2025年12月予定（新築）

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物件番号 R5870176

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■2025年12月完成予定　■ロフトやパントリー、WIC付き4LDK
■恩田川の桜や新緑を眺められ、自然を感じながらの生活を楽しめます♪

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間取り図

現地（建築前）：写真手前／全2棟
間取り図間取り図
現地（建築前）：写真左側／全2棟
前面道路前面道路撮影年月：2025年07月
前面道路前面道路撮影年月：2025年07月

0120-936-543

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5870176

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町田営業部
営業二課

担当：片倉健伸 (かたくらけんしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　町田市成瀬8丁目　新築一戸建て
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┗□　おすすめポイント
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◇JR横浜線「成瀬」駅徒歩15分

◇ホビールームやシューズインクローゼットとしても利用可能な
　バイクガレージ

◇充実の収納スペース
・各居室収納
・ウォークインクローゼット
・パントリー

◇充実の設備
・Low-E複層ガラス
・玄関カードキー
・宅配ボックス
・TVモニター付きインターフォン
・ビルトイン食洗機
・浄水器一体型水栓
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・ガス床暖房（LD部分）
・EV充電用屋外コンセント

◇畳敷きのロフトでは寝転びながらゆったりとした時間を過ごせます♪

◇浴室は換気に便利な窓付き

◇トイレ2箇所

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□■□■□資金のご相談もお任せください□■□■□

「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。

□■□■□資料のご請求□■□■□

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-936-543

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

町田営業部

片倉健伸 (かたくらけんしん)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#和室 #ロフト
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5870176
所在地	東京都町田市成瀬8丁目周辺地図を見る
交通	横浜線「成瀬」駅徒歩15分
間取り	4LDK＋WIC+パントリー
建物面積	108.47m²（32.81坪）（公簿）（車庫面積：7.45m²含）１階：55.48m² ２階：52.99m²
土地面積	127.51m²(38.57坪)
構造	木造2階建て
築年月	2025年12月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	西9.3m公道・南6.7m公道
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
現況	建築中	引　渡	2026年1月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第R07SHC107228号●容積率１・２の補足／角地緩和につき建ぺい率は50%になります。●都市計画法他制限／第１種高度地区、建築基準法第22条区域 ※外周部に一部地中埋設物があります。 ※建物面積には車庫面積（7.45m2）を含みます。
更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月3日

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町田営業部
営業二課

担当：片倉健伸 (かたくらけんしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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