新築一戸建て

板橋区大谷口1丁目　新築戸建A号棟 NEW 4/30

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物件番号 R5770652

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■3LDK＋車庫　■LDKは開放的な吹き抜け天井と、ゆとりの25帖 
■2台分のカースペースを備えた、角地の一戸建です

間取り図

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渋谷営業部
コンサルティング課

担当： 黒田 翔太 (くろだ しょうた)

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この物件のおすすめポイント

■┓ 　 アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅　徒歩8分　


■┓ 　おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◎リビングには床暖房を完備

　◎ダブルボウルの洗面化粧台

　◎食器洗い乾燥機を装備

　◎大容量のシューズクローク

　◎雨の日も安心な浴室乾燥機付き

　◎大型バルコニー



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ご希望のお客様には資金計画等の資料もご用意しております。
また当社では、ご購入者様サービスとして《購入サポート》もご準備しております。
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黒田 翔太(くろだ しょうた)

渋谷営業部

黒田 翔太 (くろだ しょうた)

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◇担当者直通メール：s2-kuroda@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770652
所在地 東京都板橋区 大谷口1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S＋車庫
建物面積 147.01m2（44.47坪） （車庫面積：19.44m2含）
土地面積 96.46m2(29.17坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 200%・300%
接道状況 北4m公道 接面8.3m・西4m公道 接面9.1m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1C建08996号
用土地域1：第一種中高層住居専用地域
防火地域：準防火地域
※都道420号線東端より、30m超

用土地域2：近隣商業地域
防火地域：防火地域
※都道420号線東端より、30m以内
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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