新築一戸建て

渋谷区東1丁目 新築一戸建て NEW 08/08

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物件番号 R5770122

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■2025年12月完成予定の新築戸建　■3LDK＋S（4.5畳） 
■東京メトロ副都心線「渋谷」駅まで徒歩8分の立地条件

完成予想図

完成予想図：図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なる場合があります。

間取り図

0120-344-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770122

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渋谷営業部
コンサルティング課

担当： 山本 晃平 (やまもと こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


■　物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

・所 在 地 ：渋谷区東1丁目
・アクセス：東京メトロ副都心線他「渋谷」駅徒歩8分
・建物面積：112.46m2（車庫面積34.01m2含）
・土地面積：61.07m2
・間 取 り ：3SLDK
・構　　造：木造3階建
・接　　道：南東側約4.26m私道に接道
・土地権利：所有権
・設計施工：イトーピアホーム株式会社

■　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

注意1.上記内容と差異があった場合は【現況優先】となります。
注意2.駅からの距離等はお客様自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山本 晃平(やまもと こうへい)

渋谷営業部

山本 晃平 (やまもと こうへい)

＜本物件に関するお問い合わせ先＞
支店名：渋谷営業部 コンサルティング課
住　所：東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9階
担当者：山本　晃平 (やまもと　こうへい)
電　話：0120-554-281
メール：kouh-yamamoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770122
所在地 東京都渋谷区 東1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S
建物面積 112.46m2（34.01坪）（現況） （車庫面積：12.97m2含） １階：37.67m2 ２階：36.46m2 ３階：35.44m2 その他：2.89m2
土地面積 61.07m2(18.47坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年12月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 95.69m2×1 / 5 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4.2m私道 接面5m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1K第00420号●容積率１・２の補足 ／ 実際の道路幅員は約4.2mありますが、位置指定道路のため、容積率を計算する際は、行政の指示により道路幅員を4.0mとして扱うことになっています。●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、第一種文教地区
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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山本 晃平(やまもと こうへい)

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