新築一戸建て

渋谷区本町三丁目戸建 NEW 08/07

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物件番号 R5770114

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2025年8月竣工の新築戸建て 
南向きのバルコニー、全居室に収納あり

間取り図

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770114

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渋谷営業部
営業二課

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　渋谷区本町三丁目戸建て
　　　　　　　土地：77.69m2（約23.50坪）
　　　　　　　建物：128.73m2（約38.95坪）
　　　　　　　間取り：4LDK
　　　　　　　　2025年8月竣工の新築戸建て

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┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2025年8月竣工の新築戸建て

■約20.1畳の広々としたリビング

■日当たりの良い全室2面採光

■南向きのバルコニー

■2沿線以上利用可能

■全居室に収納あり

■モニター付きインターホン、防犯用ガラスなどの
　充実したセキュリティー

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分

☆京王線「初台駅」徒歩11分

☆都営大江戸線「都庁前駅」徒歩10分

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■スーパーマーケットリコス　渋谷本町3丁目店・・・約260m（徒歩4分）

■セブンイレブン　渋谷本町3丁目店・・・約180m（徒歩3分）

■二軒屋公園・・・650m（徒歩9分）

■森医院・・・約700m（徒歩9分）

■新宿区立西新宿小学校・・・約200m（徒歩3分）

■渋谷区立渋谷本町学園・・・約450m（徒歩6分）

注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

渋谷営業部

中西 駿統 (なかにし はやと)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【中西　駿統（なかにし　はやと）】と申します。
ご見学のご希望やご不明な点などありましたら、
お気軽にお尋ねください。
複数物件をご検討の場合は、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【中西／070-4803-2814】まで。
【メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #複層ガラス #CATV

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整形地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770114
所在地 東京都渋谷区 本町3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
京王線「初台」駅 徒歩11分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
建物面積 128.73m2（38.94坪） （車庫面積：13.05m2含） １階：48.87m2 ２階：44.93m2 ３階：34.93m2
土地面積 77.69m2(23.5坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年8月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m公道・西4m私道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770114

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渋谷営業部
営業二課

中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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