新築一戸建て

千葉市轟町2期1棟

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物件番号 R5471846

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■2026年12月中旬 完成予定 
■3階建て・3LDK＋サービスルーム・カースペース有 

間取り図

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0120-284-286

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物件番号 R5471846

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東陽町営業部
営業一課

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　千葉市轟町2期1棟
　　　
　　　　　　　＜3階建て・3SLDK・カースペース有＞

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┏┓　交通アクセス
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◆千葉都市モノレール2号線「作草部」駅　　 徒歩2分
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◆JR中央総武線「西千葉」駅　　　　　　　　 徒歩13分
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　「作草部」駅、「西千葉」駅ともに
　「千葉」駅へのアクセスに優れています


┏┓　おすすめポイント
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★建物面積99.36m2の3LDK＋サービスルーム
　駐車スペースも2台分ございます！
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★閑静な住宅地で始める、落ち着いた暮らし
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┏┓　各お部屋の魅力！
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＜リビング・ダイニング・キッチン＞

☆約17帖
　広々とした空間で開放感があります
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☆カウンターキッチンとなっており、
　調理中もリビングを見渡すことが可能です
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☆1面がアクセントクロスとなっており、
　お部屋全体が広く感じられます
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＜洋室・サービスルーム＞

☆約6帖・約5.75帖・約5.12帖洋室
　約2.56帖サービスルーム
………………………………………………………………………………
☆各洋室は2面採光となっており、
　開放感があります
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☆サービスルームには窓がついており、
　空気がこもりません
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＜浴室＞

☆浴室乾燥機設置
　雨の日でも洗濯物に困りません
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☆窓がついており、湿気やカビ対策になります
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＜その他＞

☆全居室ペアガラス
　優れた断熱効果を発揮し、
　お部屋の温度を快適に保つことができます
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┏┓　物件について
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●2026年12月中旬　完成予定
…………………………………………………………………………………
●木造3階建て
…………………………………………………………………………………
●建物面積99.36m2の3LDK＋サービスルーム
　(駐車スペース2台分あり)
…………………………………………………………………………………
●土地面積67.66m2
　※接道状況：南東側公道　幅員約19.1m　
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┏┓　ライフインフォメーション
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◆ヤオコー作草部店まで・・・ ・・・・・・・・徒歩6分（約410m)
◆マツモトキヨシ千葉作草部店まで・・・・・・ 徒歩4分（約260m）
◆スギドラッグ作草部店まで・・・・・ ・・・・徒歩6分（約420m）
◆セブンイレブン千葉弁天4丁目店まで・・・・ 徒歩2分（約120m）
◆ローソン千葉作草部店まで・・・・・・・・・ 徒歩5分（約360m）
◆千葉作草部郵便局まで・・・・・・・・・・・ 徒歩1分（約70m）
◆轟町小学校まで・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩15分（約1.2km）
◆轟町中学校まで・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩14分（約1.1km）


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の清算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A)安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
C)毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
D) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
E) 目立った傷や剝がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
F) 新生活のスタートを軽やかに「荷造り・荷ほどきサービス」
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓買換保証・つなぎ融資制度
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
詳細
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。

担当者コメント

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

東陽町営業部

熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

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この度は、物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

お問い合わせ頂きましたお客様へは、物件資料のご送付や、
ご見学の手配等、承りますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談・ご質問は担当『熊倉』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
◇連絡先：0120-284-286
◇担当直通：080-9999-2726
◇メールアドレス：k2-kumakura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全室南東向き
収納 #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471846
所在地 千葉県千葉市稲毛区 轟町4丁目  周辺地図を見る
交通 千葉都市モノレール「作草部」駅 徒歩2分
中央・総武線「西千葉」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 99.36m2（30.05坪） （車庫面積：7.63m2含） １階：38.5m2 ２階：34.78m2 ３階：26.08m2
土地面積 67.66m2(20.46坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南19.1m公道 接面7.2m
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-04431-1号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
※販売価格とは別途で、網戸一式165,000円、表題登記93,500円がかかります。
　電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。
　電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。
　TVアンテナ、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471846

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東陽町営業部
営業一課

熊倉 光太郎(くまくら こうたろう)

担当： 熊倉 光太郎 (くまくら こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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