新築一戸建て

野田市中根1号棟／新築戸建 NEW 9/7

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物件番号 R5170698

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■約24.5帖の開放的なLDKと豊富な収納を備えた、ゆとりある4LDK住宅 
■南西道路の陽当たり良好な立地

間取り図

0120-616-636

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5170698

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担当： 山口 哲門 (やまぐち あもん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■東武野田線「野田市」駅徒歩15分の立地

■敷地面積185.55m2（約56.12坪）

■南西側道路に接しており、
　陽当たりの良い住まいが期待できます

■都市ガス・公営水道・公共下水対応


【お部屋のおすすめポイント】

■約24.5帖の広々LDKは、
　ご家族がゆったり集まれる開放的な空間

■リビングが見渡せるカウンターキッチンには、
　家事負担を軽減する食洗機付き

■雨天時に便利な浴室暖房乾燥機付き

■全室2面採光で、通気性良好

■2か所のウォークインクローゼットや土間収納があり、
　収納力が豊富

■リビング階段採用で、
　ご家族のコミュニケーションが自然と増える間取り

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

山口 哲門(やまぐち あもん)

柏センター

山口 哲門 (やまぐち あもん)

詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております山口（やまぐち）と申します。

現況や眺望、周辺環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

是非、実際のお部屋を現地でお確かめください。

物件を購入するにあたり、
ご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
どんなに些細なことでも、
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
野村不動産ソリューションズ株式会社　柏センター
山口　哲門（やまぐち　あもん）
　　　　　　
【お問合わせ先】
会社フリーコール：0120－616－636
FAX：04－7163－5250
携帯電話：070－4803－7578（山口）
メール：a4-yamaguchi@nomura-re.co.jp（山口）
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

〒277-0005
千葉県柏市柏1丁目2番37号
柏駅東口ちば興銀ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5170698
所在地 千葉県野田市 中根  周辺地図を見る
交通 東武野田線「野田市」駅 徒歩15分
間取り 4LDK＋2ウォークインクローゼット
建物面積 108.88m2（32.93坪）（公簿） １階：60.65m2 ２階：48.23m2
土地面積 185.55m2(56.12坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 11.76m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建03651号●都市計画法他制限 ／ 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10m、日影規制4h－2.5h／1.5m
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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物件番号 R5170698

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山口 哲門(やまぐち あもん)

担当： 山口 哲門 (やまぐち あもん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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