新築一戸建て

さいたま市浦和区本太2丁目 新築戸建て NEW 9/19

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物件番号 R5070885

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■約21.13帖のLDK ■ウォークインクローゼット含む全居室収納付 
■約8.9帖の小屋裏収納付き ■ JR京浜東北線『浦和』駅 徒歩9分 

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070885

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浦和営業部
営業一課

担当： 皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　ー　さいたま市浦和区本太2丁目 新築戸建　ー

　　 【全居室収納付き・4LDK/2階建て】　　　

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　●土地面積：100.38m2
　
　●建築面積：100.19m2
　
　●ウォークインクローゼット含む全居室収納付きで豊富な収納力
　
　●シューズインクローゼット付き

　●約21.13帖のLDK

　●約8.9帖の小屋裏収納付き

　●1階天井高 約2.6m
　
　●小上がり畳スペースあり

　●セカンド洗面化粧台付き

　●1階電動シャッター

　●ZEH水準省エネ住宅

　●耐震等級3

　●断熱等性能等級5

　●室内物干し（ホスクリーン）付き

　●Low-E　遮熱ペアガラス

　●玄関ドア　FamiLock搭載

　●設計住宅性能評価　取得済

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR京浜東北線『浦和』駅 徒歩9分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

浦和営業部

皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　
　　本物件担当の皆川 結之介（みながわ　ゆうのすけ）です。

　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-990-066
　　担当者直通携帯番号：080-9999-9084

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y3-minagawa@nomura-re.co.jp（皆川）

ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070885
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 本太2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分
間取り 4LDK＋WIC,SIC,小屋裏収納
建物面積 100.19m2（30.3坪） １階：51.96m2 ２階：48.23m2
土地面積 100.38m2(30.36坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 200%・160%
接道状況 北4m公道 接面3.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1C建00891号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度地区（20m地区）,景観法,宅地造成及び特定盛土規制法
更新日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日

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皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

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