新築一戸建て

さいたま市南区根岸6期 NEW 4/3

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物件番号 R5070450

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■4LDK／全居室収納あり  
■駐車スペースあり（車種によります）

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070450

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浦和営業部
営業一課

担当： 岡村 敏弘 (おかむら としひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　さいたま市南区根岸5丁目　新築戸建
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┏*★:*┓　【Access】
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■JR京浜東北線「南浦和」駅　徒歩16分
■JR埼京線　「武蔵浦和」駅　徒歩17分

┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
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◎土地面積：58.19m2（約17.6坪）

◎建物面積：110.13m2（約33.3坪）
※車庫面積：12.42m2含む

◎4LDK＋スタディカウンター／全居室収納あり

◎約20帖のLDK（キッチンは対面式キッチン）

◎キッチンは食器洗浄乾燥機付き

◎浴室暖房換気乾燥機

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
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もご提供が可能です。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

岡村 敏弘(おかむら としひろ)

浦和営業部

岡村 敏弘 (おかむら としひろ)

建物に関する点は勿論、周辺環境や、内見のご相談、
資金計画に関する点等、先ずはお気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,899万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070450
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩16分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩16分
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩17分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩17分
間取り 4LDK
建物面積 110.13m2（33.31坪） （車庫面積：12.42m2含）
土地面積 58.19m2(17.6坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年9月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 南西8.5m公道 接面9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-1063号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

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物件番号 R5070450

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浦和営業部
営業一課

岡村 敏弘(おかむら としひろ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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