新築一戸建て

所沢市小手指元町2丁目新築一戸建て NEW 11/16

4,798万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県所沢市小手指元町2丁目
建物面積 113.21m²
土地面積 179.7m²
交通西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩12分
築年月 2026年2月予定（新築）

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価格	4,798万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	QG370226
所在地	埼玉県所沢市小手指元町2丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩12分
間取り	3LDK
建物面積	113.21m²（34.24坪）
土地面積	179.7m²(54.35坪)(実測)
構造	木造2階建て
築年月	2026年2月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北5.4m公道
設備	―
現況	建築中	引　渡	2026年3月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	建築確認番号: 第25UDI1W建08374号、景観法航空法農地法5条ゴミ置場持分：1/8有未利用地持分：0.28平米有協定道路につき通行地役権設置有地役権設定の為別途登記費用要(協定道路は片側側溝となります) 所沢市まちづくり条例第27条法第22条区域宅地造成等工事規制区域絶対高さ制限10m 土地面積：協定通路部分54.43平米(うち路地状部分約33.81平米)含建ぺい率、容積率：県条例第3条但書き適用(建40.57％/容64.92％) 建物面積：1階車庫面積約13.66平米含一部地中に埋設物等の可能性有　南側隣地ブロック越境有
更新日	2025年11月17日	次回更新予定日	2025年12月1日

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