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新築一戸建て
さいたま市桜区栄和1丁目 新築一戸建て
-
3,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市桜区 栄和1丁目
- 建物面積 91.08m2
- 土地面積 104.67m2
- 交通 埼京線「南与野」駅 徒歩25分
- 築年月 2026年3月予定（新築）
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 QC170094
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…◆さいたま市桜区栄和1丁目 新築戸建＿H号棟◆…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆ アクセス ◆
■JR埼京線『南与野』駅 徒歩25分
◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
都心直結のJR埼京線、
埼玉の最大ターミナル駅である大宮方面へもスムーズに接続し、
ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。
◆ 土地 ◆
■敷地面積：104.67m2
※清掃施設3.61m2（持分1/12）
■道 路：北側（公道） 幅員約5.7m
◆ 建物 ◆
■建物面積：91.08m2 4LDK
■木造2階建て／2026年3月上旬 完成予定
●建物面積91.08m2 4LDK／床下収納
⇒食品のストックや日用品の収納に便利な床下収納付き
空間を有効活用できます。
●全居室収納有り
⇒居室の全てに収納スペースを確保、
部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。
●24時間換気システム
⇒常に新鮮な空気を取り込む24時間換気システム
室内の空気を快適に保ちます。
●システムキッチン
⇒複数の調理機器や収納が一体化した
機能的なシステムキッチンを採用しています。
●カウンターキッチン、窓あり
⇒リビングを見渡せるカウンターキッチン、
ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。
換気に便利な窓がキッチンに設置されています
採光も良く、明るいキッチンです。
●シャワー付き洗面化粧台
⇒洗髪やお掃除にも便利なシャワー付きの洗面化粧台、
忙しい朝の身支度や洗面台まわりのお手入れも快適に行えます。
●浴室に窓あり
⇒換気がしやすく明るい窓が浴室に設置されています。
◆ 教育施設 ◆
■さいたま市立栄和小学校・・・徒歩5分 ／約350m
■さいたま市立土合中学校・・・徒歩13分／約990m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…◆さいたま市桜区栄和1丁目 新築戸建＿H号棟◆…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
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└────────────────────────
◆ アクセス ◆
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埼玉の最大ターミナル駅である大宮方面へもスムーズに接続し、
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◆ 土地 ◆
■敷地面積：104.67m2
※清掃施設3.61m2（持分1/12）
■道 路：北側（公道） 幅員約5.7m
◆ 建物 ◆
■建物面積：91.08m2 4LDK
■木造2階建て／2026年3月上旬 完成予定
●建物面積91.08m2 4LDK／床下収納
⇒食品のストックや日用品の収納に便利な床下収納付き
空間を有効活用できます。
●全居室収納有り
⇒居室の全てに収納スペースを確保、
部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。
●24時間換気システム
⇒常に新鮮な空気を取り込む24時間換気システム
室内の空気を快適に保ちます。
●システムキッチン
⇒複数の調理機器や収納が一体化した
機能的なシステムキッチンを採用しています。
●カウンターキッチン、窓あり
⇒リビングを見渡せるカウンターキッチン、
ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。
換気に便利な窓がキッチンに設置されています
採光も良く、明るいキッチンです。
●シャワー付き洗面化粧台
⇒洗髪やお掃除にも便利なシャワー付きの洗面化粧台、
忙しい朝の身支度や洗面台まわりのお手入れも快適に行えます。
●浴室に窓あり
⇒換気がしやすく明るい窓が浴室に設置されています。
◆ 教育施設 ◆
■さいたま市立栄和小学校・・・徒歩5分 ／約350m
■さいたま市立土合中学校・・・徒歩13分／約990m
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
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担当者コメント
武蔵浦和センター
井上 華 (いのうえ はな)
※本物件の担当者は 井上 華（いのうえ はな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
さいたま市立栄和小学校 距離350m
-
さいたま市立土合中学校 距離990m
-
JR「南与野」駅 距離1900m
-
西堀保育園 距離1180m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QC170094 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 栄和1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「南与野」駅 徒歩25分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
91.08m2（27.55坪） |
土地面積
| 104.67m2(31.66坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年3月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
田 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北5.7m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年3月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 建築確認番号: 第HPA-25-13801-1号、法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 15m高度地区 景観法 農地法 ゴミ置場持分：3.61平米×1/12有 地目：一部畑 土地面積：路地状部分約18平米含 | ||
| 更新日 | 2026年3月24日 | 次回更新予定日 | 2026年4月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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