新築一戸建て

江戸川区南葛西5丁目新築一戸建て

7,798万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地東京都江戸川区南葛西5丁目
建物面積 111.98m²
土地面積 85.8m²
交通京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩17分
築年月 2025年10月（新築）

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物件番号 QC070018

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◇開放感ある2Fリビング【ホコリが舞いにくい床暖房付き】
◇小学校・中学校が徒歩5分圏内

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年10月
間取り図間取り図
撮影年月：2025年10月
図面と異なる場合は現況を優先
撮影年月：2025年10月
撮影年月：2025年09月
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0120-956-283

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西葛西センター

担当：竹島祐太朗 (たけしまゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【江戸川区南葛西5丁目新築戸建】

・京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩17分

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ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『竹島』までお問合せくださいませ。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :070-2804-4054

○お部屋のご内覧を希望されるお客様へ

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【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等の

詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

西葛西センター

竹島祐太朗 (たけしまゆうたろう)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
このお部屋を担当しております『竹島（たけしま）』と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。

ご見学のご希望は「竹島」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

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　　　　　　あの人に、頼んでよかった。
　　　　　　「野村の仲介＋ (PLUS) 」
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　野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター
　　　　『竹島祐太朗（たけしま　ゆうたろう）』

　　┏━━━━┓　　〒134-0088
　　┃□□□□┃　　江戸川区西葛西3-15-13
　　┃□□□□┃　　第一江の本ビル 5階
　　┃□□□□┃　　TEL：0120-956-283（フリーコール）
　　┃■■■■┃　　　　 03-5675-6101（直通）
　　┃□□□□┃　　FAX：03-5675-6105
　　┃□□□□┃　　携帯電話：070-2804-4054　　
　　┃□□□□┃　　MAIL：y-takeshima@nomura-re.co.jp
　　┃□□□□┃　　HP(ノムコム)：http://www.nomu.com　
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特長・共用施設

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建物について

その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上

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江戸川区立南葛西小学校　距離410m
江戸川区立南葛西中学校　距離240m
JR「葛西臨海公園」駅　距離1360m
臨海第二保育園　距離730m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,798万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	QC070018
所在地	東京都江戸川区南葛西5丁目周辺地図を見る
交通	京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩17分
間取り	4LDK
建物面積	111.98m²（33.87坪）
土地面積	85.8m²(25.95坪)(実測)
構造	木造3階建て
築年月	2025年10月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南西10m公道
設備	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和準防火地域
更新日	2025年12月26日	次回更新予定日	2026年1月9日

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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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