新築一戸建て

日野市落川 新築一戸建て NEW 11/12

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物件番号 QA370275

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■南道路で日当たり良好　■駅、小・中学校が徒歩圏内 

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間取り図

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0120-982-751

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物件番号 QA370275

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担当： 近藤 希望 (こんどう のぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　日野市落川2期新築戸建
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【アクセス】
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■京王線「百草園」駅 徒歩12分


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【本物件おすすめポイント】
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■南道路で日当たり良好！

■駅徒歩圏内で住環境充実

■小・中学校が徒歩圏内

■ZEH水準

【周辺環境】
日野市立日野第八小学校： 約450m（徒歩約6分 ）
日野市立三沢中学校： 約650m（ 徒歩約9分 ）
みさわ保育園： 約450m（ 徒歩約6分）
セブン-イレブン 百草園駅北口店： 約650m（ 徒歩約9分 ）
業務スーパー日野百草園店：約1000m（徒歩約13分）

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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　
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（A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
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※諸条件等により利用できないサービスがございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください

詳細はこちら
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★お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
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資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

近藤 希望(こんどう のぞみ)

府中センター

近藤 希望 (こんどう のぞみ)

「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」などのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【　近藤希望　】まで
ご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
野村の仲介プラス　府中センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-982-751【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：070-4803-7504
担当者メール　 : n3-kondou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域

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  • 日野市立日野第八小学校　距離450m

  • 日野市立三沢中学校　距離650m

  • 京王電鉄「百草園」駅　距離880m

  • みさわ保育園　距離450m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 QA370275
所在地 東京都日野市 落川  周辺地図を見る
交通 京王線「百草園」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
建物面積 110.12m2（33.31坪）
土地面積 139.29m2(42.13坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南4m公道
設備 ―
現況 完成済 引　渡 2026年11月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 第1種高度地区 東京景観条例 宅地造成及び特定盛土等規制法 河川法
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

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近藤 希望(こんどう のぞみ)

担当： 近藤 希望 (こんどう のぞみ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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