新築一戸建て

大田区仲六郷2丁目 新築一戸建て NEW 4/26

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物件番号 Q9770056

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　■　┏━━━━━━━━━━
■□■┃大田区仲六郷2丁目
　■━┛━━━　新築戸建　□

□■━━━━━━━
■　 交通アクセス
━━━━━━━━━□

京浜急行本線
「雑色」駅 徒歩4分
JR京浜東北線
「蒲田」駅 徒歩19分

□■━━━━━━━
■　 設備・仕様
━━━━━━━━━□

LDK15.7帖
リビング上部トップライト
リビング収納
ダイニングテーブルが
　フラットに置けるキッチン
南向きワイドバルコニー
リビングイン階段
カラーTVモニター付き
　インターフォン
システムキッチン
3口コンロ
シャワートイレ
浄水器内蔵ハンドシャワー
浴室換気乾燥機
ビルトイン
　食器洗浄乾燥機
全周囲24時間換気システム
断熱仕様玄関ドア
Low-e複層ガラス
システムバス保温浴槽
LED照明
シャワー付洗面化粧台

□■━━━━━━━
■　 Life
Information
━━━━━━━━━□

まいばすけっと西六郷2丁目店
：徒歩5分（約340m）
ファミリーマート西六郷一丁目店
：徒歩3分（約240m）
サンドラッグ雑色店
：徒歩3分（約200m）
大田区立六郷中学校
：徒歩5分（約370m）
大田区立仲六郷小学校
：徒歩10分（約740m）
このえ雑色保育園
：徒歩6分（約410m）
大田仲六郷郵便局
：徒歩6分（約480m）
大田区立六郷図書館
：徒歩13分（約1000m）


※注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照し80mにつき
1分計算で入力しております
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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  • 大田区立仲六郷小学校　距離700m

  • 大田区立六郷中学校　距離350m

  • 京急電鉄「雑色」駅　距離320m

  • 志茂田保育園　距離970m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q9770056
所在地 東京都大田区 仲六郷2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「雑色」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩19分
間取り 1LDK＋S
建物面積 88.85m2（26.87坪）
土地面積 66.57m2(20.13坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南4.2m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年6月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第KBI-YKH25-10-3764号、準防火地域 第二種高度地区 日影規制4h-2.5h/4m 特別工業地区 宅地造成等工事規制区域 下水道処理区域 土地面積：協定範囲0.79平米含
更新日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年5月12日

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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